Bem-vindo ao último andar do The Brevard, onde a paz e a privacidade aguardam—sem vizinhos acima, apenas céu e luz do sol entrando por janelas grandes voltadas para o leste com vistas para a água. Um dos poucos apartamentos no edifício com uma cozinha aberta—e o ÚNICO ATUALMENTE DISPONÍVEL—este lar é realmente uma descoberta rara. Da sala de estar, aproveite as bonitas vistas do East River, enquanto a disposição espaçosa acomoda confortavelmente uma sala de estar completa, área de jantar e um espaço para home office. O quarto extra grande acomoda facilmente uma cama king size mais móveis adicionais, e você vai adorar o enorme closet do quarto medindo 1,93m x 1,93m. A cozinha aberta com eletrodomésticos de aço inoxidável flui perfeitamente para o espaço principal de estar, enquanto o banheiro apresenta um chuveiro com azulejos de vidro elegantes, adicionando um toque moderno e estiloso. Por todo o apartamento, os pisos de parquet impecáveis aumentam o calor e o caráter do lar. Com abundante espaço de armazenamento—incluindo um armário para casacos, um closet ao lado do banheiro e o closet do quarto—este santuário no último andar atende a todas as necessidades de quem busca todos os essenciais para viver em Nova York.

O Brevard oferece uma experiência de vida excepcional com um conjunto completo de comodidades. Este co-op livre de fumaça conta com um concierge 24 horas, um lindo terraço na cobertura mobiliado com vistas deslumbrantes da cidade e uma grande lavanderia no segundo andar. As áreas comuns recentemente atualizadas, incluindo o lobby e os corredores, refletem o compromisso do edifício em manter altos padrões. Destaques adicionais incluem uma garagem, finanças sólidas e uma política de sublocação amigável ao comprador, permitindo sublocações por até cinco anos após dois anos como residência principal. Pied-a-terre, presentes e pequenos animais de estimação (com menos de 7 kg) são todos bem-vindos. Nota: O imposto de transferência é de $2 por ação e é pago pelo comprador.

Localizado na 54th Street com a Second Avenue, este lar coloca você no coração de um dos bairros mais vibrantes de Manhattan a um valor incrível. Aproveite o acesso imbatível ao transporte, com as linhas 4, 5, 6, E e M a apenas uma quadra de distância, além do ônibus M15 e das estações do CitiBike nas proximidades. A área é um centro para refeições, vida noturna e fitness, com Equinox, SoulCycle e Blink Fitness todos próximos, juntamente com descontos para residentes em instalações selecionadas. Fazer compras de supermercado é fácil com Whole Foods e Trader Joe's a apenas algumas quadras de distância. Os entusiastas do ar livre vão adorar a proximidade do reformado Sutton Place Park e da East River Esplanade, ideais para uma caminhada matinal ou uma escapada noturna.

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Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

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