Apresentando o Perry Pond House, uma afiada sinfonia de modernidade situada em meio a 6 acres do exuberante e indomado cenário das Catskills. Originalmente concebida pela NevelHaus, um nome sinônimo de precisão arquitetônica e design cuidadoso, a casa se destaca tanto como um refúgio quanto como uma declaração - uma interseção de beleza selvagem e forma elaborada. Por dentro, o espaço se desenrola com o ritmo da intenção. Quatro quartos criam suas próprias histórias silenciosas: uma suíte principal no andar térreo, silenciosa e privada, com seu banheiro privativo com chuveiro de chuva e terraço particular; dois quartos arejados com camas queen no andar de cima, com janelas emoldurando vistas da copa das árvores, compartilhando um banheiro completo com azulejos; e um retiro no nível inferior, onde outra cama king repousa na serena luz da tarde. Um espaço extra que oferece um eco perfeito de independência dentro desta mini propriedade está situado acima da garagem separada, um santuário loft com seu próprio banheiro completo que pode ser usado como suíte para hóspedes, escritório em casa ou estúdio de arte iluminado. Os espaços comuns do Perry Pond House são projetados para viver profundamente, de forma expansiva, para trazer o exterior para dentro. Os tetos em catedral se elevam a 30 pés na área de estar principal, o tipo de espaço que exige que você pare, olhe para cima e lembre-se da leveza da possibilidade. Janelas do teto ao chão apagam a barreira entre o interior e o exterior, trazendo a floresta e o lago para cada momento. A cozinha - uma peça central escultural - está equipada com eletrodomésticos Bosch integrados, um impressionante pendente Stickbulb de 8 pés e uma ilha de quartzo feita para reuniões. Perto, a lareira ancora a sala de estar em um brilho suave, uma lembrança de que o calor é o coração de qualquer lar. As alas do segundo nível oferecem um escritório loft e um canto de leitura que se debruçam sobre a imensidão abaixo e a floresta além. E no andar de baixo, um salão na cave oferece um casulo para filmes noturnos, manhãs cedo na Peloton ou um jogo de pingue-pongue à tarde. O Perry Pond House fala seu luxo em sussurros, onde beleza e função se entrelaçam sem esforço. Um bar molhado personalizado no andar térreo convida para um café da manhã ou um brinde à noite. Sob seus pés, o piso de tábuas largas de carvalho branco europeu fundamenta a casa em calor e elegância silenciosa. Nos banheiros, o aquecimento de piso radiante é um indulgência suave que transforma o ordinário em extraordinário. Saia para fora, e a casa se expande para a própria terra. Um lago, cintilante e paciente, convida varas de pesca ou simplesmente a reflexão de uma mente inquieta. A fogueira espera por noites quando as estrelas parecem próximas o suficiente para tocar, e o deck se torna um palco para longas manhãs com café ou pôr do sol lentos com vinho. Há até um chuveiro ao ar livre - uma rara indulgência que parece menos uma utilidade e mais uma comunhão com o céu. Perto, as cidades de Narrowsburg, Callicoon e Livingston Manor oferecem seus próprios encantos distintos, cada uma um pulso do ritmo criativo das Catskills. Narrowsburg está à beira do rio Delaware, com suas ruas alinhadas por lojas e cafés. Callicoon vibra com mercados de agricultores nos finais de semana, música ao vivo e uma Rua Principal que parece uma cena de um filme sobre a América rural. Livingston Manor, com seu legado de pesca com mosca e restaurantes inovadores, une charme old-school a sensibilidades modernas e ecológicas. Essas cidades são mais do que destinos - são extensões da vida que o Perry Pond House promete, onde comunidade e cultura estão entrelaçadas na paisagem. O Perry Pond House não é apenas uma propriedade - é um poema, um refúgio. É para aqueles que veem beleza na quietude, que desejam um design que fale tanto ao coração quanto à mente, que entendem que lar não é um lugar, mas uma sensação, uma intenção, uma maneira de ser.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement - an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio. The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen - a sculptural centerpiece - is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis. The Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower—a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky. Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations - they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. The Perry Pond House is not just a property - it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being. © 2025 OneKey™ MLS, LLC