**Oportunidade de Investimento em Astoria - Prédio Multifamiliar de 20 Unidades**

Este bem mantido prédio de 20 unidades, com 4 andares e sem elevador, em Astoria, Queens, apresenta uma oportunidade única para investidores. Pertencente à mesma família por mais de 50 anos, a propriedade possui fundamentos sólidos e potencial para aumento de renda.

O prédio oferece uma mistura diversificada de oito apartamentos de dois quartos, oito apartamentos de um quarto e quatro unidades tipo estúdio, atraindo uma ampla base de inquilinos. Sua localização excepcional proporciona fácil acesso ao transporte público de NYC, escolas de alto nível, hospitais locais e uma variedade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

Astoria continua sendo um bairro residencial muito procurado, garantindo demanda constante e taxas de ocupação estáveis. A propriedade está em boas condições, permitindo uma gestão de baixa manutenção.

Este investimento apresenta:

- **Baixo Risco:** Situado em uma área de alta demanda com uma base de inquilinos estabelecida.
- **Alto Potencial de Crescimento:** Oportunidades para aumentos de aluguel e melhorias de valor agregado.

Se você está expandindo seu portfólio ou entrando no investimento imobiliário pela primeira vez, esta joia é imperdível. Não perca a chance de garantir uma propriedade sólida, geradora de renda, em um dos melhores bairros de NYC. Renda, despesas e relatório de aluguel estão anexados ou disponíveis mediante solicitação.

**Prime Investment Opportunity in Astoria – 20-Unit Multi-Family Building**

This well-maintained 20-unit, 4-story walk-up in Astoria, Queens, presents a unique opportunity for investors. Owned by the same family for over 50 years, the property boasts strong fundamentals and potential for increased income.

The building offers a diverse mix of eight two-bedroom apartments, eight one-bedroom apartments, and four studio units, appealing to a broad tenant base. Its exceptional location provides easy access to major NYC transportation, top-rated schools, local hospitals, and a variety of shopping, dining, and entertainment options.

Astoria remains a sought-after residential neighborhood, ensuring steady demand and stable occupancy rates. The property is in good condition, allowing for low-maintenance management.

This investment features:

- **Low Risk:** Situated in a high-demand area with an established tenant base.
- **High Growth Potential:** Opportunities for rent increases and value-added improvements.

Whether you’re expanding your portfolio or venturing into real estate investment for the first time, this gem is a must-see. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of NYC’s top neighborhoods. Income, expense, and rent roll are attached or available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC