NOVO PREÇO! | HARLEM CENTRAL | APARTAMENTO DE 2 QUARTOS | 2 BANHEIROS COMPLETOS | TERRAÇO PRIVADO DE 320SF | EXPOSIÇÕES SUDOESTE EM TODO O IMÓVEL

• Veja o Tour em Vídeo
• LIMITE MÁXIMO DE RENDA HDFC SE APLICA - $388,250
• FINANCIAMENTO DE 90%
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• Isenção Fiscal 421a Até 2030
Impostos Mensais Atuais Sem Isenção $1,503
Fase de Pagamento de Impostos de 5 Anos Começa em 2026
Aumento de 20% Ao Ano Até 2030


Características do Apartamento:
• Apartamento de 2 Quartos
• Terraço Privado de 320sf
• Exposições Sul e Leste em Todo o Imóvel – Traga seus Óculos de Sol!
• Quarto Principal Sobredimensionado com Suíte
- com Chuveiro Walk-in
• Cozinha Renovada-
- Eletrodomésticos em Aço Inoxidável
- Bancada em Quartzo
• Melhorias de Designer
• Pisos de Madeira de Carvalho Vermelho em Todo o Imóvel
• Unidades de Ar Condicionado em Parede
• Closets Personalizados!

Características do Edifício:
• Edifício com serviço completo com porteiro/concierge 24 horas
• Superintendente residente
• Academia
• Grande Lavanderia no edifício
• Sala Comum para Entretenimento
• Grande Pátio com Jardins, Árvores, área de Churrasco
• Armazenamento para Bicicletas
• Edifício Não-Fumante

Curta distância das linhas de trem 2,3,4,5,6 e Metro North, paradas das linhas de ônibus M116, M102 e M1 no edifício e perto do M60 para o Aeroporto LaGuardia.

Localizado a 1 quadra do Marcus Garvey Park e a 8 quadras do Central Park. A uma curta distância do comércio da 125th Street (Whole Foods, Trader Joe's, Marshalls, Burlington, H&M) e do Shopping da 116th Street (Target, Costco, Old Navy, Marshalls, ALDI, Pet Smart). Blink Fitness, supermercado Food Fare, CVS e lavanderia a seco a 3 quadras.

Animais de estimação são bem-vindos. Au Au, Miau Miau

NEW PRICE! | CENTRAL HARLEM | SPLIT 2 BEDROOM | 2 FULL BATH | 320SF PRIVATE TERRACE | SOUTHEASTERN EXPOSURES THROUGHOUT

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• HDFC MAXIMUM INCOME CAP APPLIES - $388,250
• 90% FINANCING
•
• 421a Tax Abatement Through 2030
Current Monthly Unabated Taxes $1,503
5 Year Tax Payment Phase In Begins in 2026
Escalating 20% Per Year Until 2030


Apartment Features:
• Split 2 BDRM
• 320sf Private Terrace
• Southern & Eastern Exposures Throughout – Bring your Sunglasses!
• Oversized En-suite Primary Bedroom
- w/ Walk-in Shower
• Renovated Kitchen-
- Stainless Steel Appliances
- Quartz Countertop
• Designer Upgrades
• Red Oak Hardwood Floors Throughout
• Thru-Wall AC units
• Custom Closets!

Building Features:
• Full-service building with 24-hour doorman/concierge
• Live-in super
• Gym
• Large Laundry Room in the building
• Common Room for Entertaining
• Large Courtyard with Gardens, Trees, BBQ area
• Bike Storage
• Non-Smoking Building

Short distance from 2,3,4,5,6 trains and Metro North, bus lines M116, M102 and M1 stops at the building and close to M60 to LaGuardia Airport.

Located 1 block from Marcus Garvey Park, and 8 short blocks from Central Park. Walking distance to 125th Street shopping (Whole Food, Trader Joe's, Marshalls, Burlington, H&M) and 116th Street Mall (Target, Costco, Old Navy, Marshalls, ALDI, Pet Smart). Blink Fitness, Food Fare Supermarket, CVS, and dry cleaning within 3 blocks.

Pets are welcome. Woof Woof, Meow Meow