Descubra uma mistura incomparável de caráter, espaço e privacidade na 315 West 36th Street, uma verdadeira joia na fronteira dos históricos bairros Garment District e Hudson Yards de Manhattan. A Residência #11C é um raro loft de condomínio que oferece a tela perfeita para uma vida criativa, combinando charme industrial com flexibilidade moderna, além de um cobiçado terraço ao ar livre privado — uma raridade na vida de loft em Nova York. Aberto e arejado, com 1653 pés quadrados de espaço interior e um terraço adicional de 399 pés quadrados, este lar foi projetado para inspirar e se adaptar às suas necessidades residenciais únicas, incluindo potencial para viver/trabalhar.

Originalmente um prédio de fábrica de roupas, o loft mantém esse charme histórico com pisos de concreto de terraço, tetos de mais de 11 pés e nove janelas oversized voltadas para o norte. O layout atual apresenta um design modular flexível, com duas portas de correr do chão ao teto criando uma área de estar e jantar de 950 pés quadrados e um generoso quarto de 650 pés quadrados com banheiro privativo. Esta configuração pode facilmente se transformar em um dois quartos ou acomodar sua visão para um estúdio de artista, ateliê de designer ou biblioteca de escritor. A cozinha separada e aberta oferece abundante espaço de armazenamento e superfície de trabalho, com espaço para adicionar uma ilha na cozinha ou uma mesa de jantar. Logo ao lado da cozinha, portas francesas duplas levam a 400 pés quadrados de espaço ao ar livre – um terraço privado, oferecendo uma vida interna e externa sem costura, complementado por um terraço de plantio exuberante que emoldura as janelas voltadas para o norte. O lar também inclui uma máquina de lavar/secar ventilada na unidade, bem como um quarto de armazenamento privado, medindo quase 80 pés quadrados, dentro do prédio.

Um edifício de condomínio misto boutique com apenas 20 residências, a 315 West 36th Street oferece privacidade e exclusividade. Projetado originalmente em 1926 pelos Irmãos Blum em um estilo Neo-Gótico-Deco, o edifício foi convertido em condomínios em 2004, fundindo grandeza arquitetônica com conveniências modernas. Os residentes desfrutam de um lobby atendido 24 horas, superintendente em tempo integral, um terraço no telhado compartilhado e armazenamento privado. Localizada acima dos dinâmicos bairros de Hudson Yards e Garment District, esta casa está próxima da vibrante cena gastronômica e das incomparáveis opções de compras de Hudson Yards e convenientemente perto de muitos centros de transporte, incluindo as linhas A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R e o Moynihan Train Hall.

Discover an unparalleled blend of character, space, and privacy at 315 West 36th Street, a true gem on the border of Manhattan's historic Garment District & Hudson Yards neighborhoods. Residence #11C is a rare condominium loft offering the perfect canvas for creative living, combining industrial charm with modern flexibility along with a coveted private outdoor terrace—a rarity in New York loft living. Open and airy with 1653 square feet of interior space and an additional 399sft terrace, this home is designed to inspire and adapt to your unique residential needs, including potential for live/work.

Originally a garment factory building, the loft retains this historic allure with terrazzo concrete floors, over 11-foot ceilings, and nine oversized north-facing windows. The current layout features a flexible modular design, with two floor-to-ceiling sliding doors creating a 950-square-foot living and dining area and a generous 650-square-foot bedroom with an en suite bath. This configuration can easily transform into a two-bedroom or accommodate your vision for an artist’s home studio, designer’s atelier, or writer’s library. The open, separate kitchen offers abundant storage and counter space, with room to add a kitchen island or dining table. Just off the kitchen, double French doors lead to 400sf of outdoor space – a private terrace, offering seamless indoor-outdoor living, complemented by a lush planting terrace that frames the north-facing windows. The home also includes an in-unit vented washer/dryer as well as a private deeded storage room, measuring nearly 80sf, within the building.

A boutique mixed-use condominium building with just 20 residences, 315 West 36th Street offers privacy and exclusivity. Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo-Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004, blending architectural grandeur with modern conveniences. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, full-time superintendent, a shared roof deck, and private storage. Located above the dynamic Hudson Yards and Garment District neighborhoods, this home is near the buzzy dining scene and unparalleled shopping of Hudson Yards and conveniently close to many transportation hubs, including the A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R lines, and Moynihan Train Hall.