Apresentando um Espaço Comercial Versátil na Avenida Gramatan em Mount Vernon!
Este ex-restaurante/loungue oferece uma oportunidade única para uma variedade de negócios em um bairro dinâmico e em rápida evolução. Situada na movimentada Avenida Gramatan, esta propriedade desfruta de alta visibilidade e tráfego de pedestres constante, garantindo máxima exposição para a sua marca.
Características Principais:
* Localização Privilegiada: Situada na Avenida Gramatan, no coração de Mount Vernon, uma área em crescimento que está passando por uma significativa requalificação.
* Alta Visibilidade: Excelente fachada de rua e tráfego de pedestres garantem que seu negócio seja visto e facilmente acessível.
* Layout Versátil: Inclui um bar bem equipado, espaço de cozinha e banheiros.
* Espaço de Escritório no Segundo Andar: Oferece escritórios privativos com vista para o andar principal, ideal para gestão, reuniões ou fluxos de receita adicionais.
Esta propriedade é ideal para:
* Restaurantes: Reabra como um estabelecimento de refeições ou explore novos conceitos culinários.
* Lounges/Bares: Utilize a configuração existente do bar e crie um destino vibrante de vida noturna.
* Uso Misto: Combine um restaurante/loungue com espaço de escritório para um modelo de negócio único.
* Outras Possibilidades: Considere uma variedade de usos, sujeitos a zoneamento e licenciamento.
Não perca esta chance de capitalizar sobre o crescimento e o potencial de Mount Vernon!
Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita.

Introducing a Versatile Commercial Space on Gramatan Avenue in Mount Vernon!
This former restaurant/lounge presents a unique opportunity for a variety of businesses in a dynamic and rapidly evolving neighborhood. Situated on the bustling Gramatan Avenue, this property enjoys high visibility and consistent foot traffic, ensuring maximum exposure for your brand.
Key Features:
* Prime Location: Situated on Gramatan Avenue in the heart of Mount Vernon, a thriving area experiencing significant redevelopment.
* High Visibility: Excellent street frontage and foot traffic ensure your business is seen and easily accessible.
* Versatile Layout: Includes a well-equipped bar, kitchen space, and restrooms.
* Second-Floor Office Space: Offers private offices overlooking the main floor, ideal for management, meetings, or additional revenue streams.
This property is ideal for:
* Restaurants: Reopen as a dining establishment, or explore new culinary concepts.
* Lounges/Bars: Utilize the existing bar setup and create a vibrant nightlife destination.
* Mixed-Use: Combine a restaurant/lounge with office space for a unique business model.
* Other Possibilities: Consider a variety of uses, subject to zoning and permitting.
Don't miss this chance to capitalize on the growth and potential of Mount Vernon!
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