Uma oportunidade de investimento excepcional no coração de Astoria - maior renda de aluguel, unidades recentemente desreguladas e uma taxa de capitais mais forte tornam esta uma oportunidade imbatível.

Temos o prazer de anunciar que fomos contratados exclusivamente para cuidar da venda do 30-01 Newtown Avenue em Astoria, NY.

O 30-01 Newtown Avenue é um prédio de 6.560 pés quadrados com sete (7) unidades, sendo seis (6) de 2 quartos, uma (1) de 1 quarto, um (1) centro comunitário e um (1) escritório médico.

O prédio foi construído em 2007 e tem uma ótima oportunidade para uma extensão com FAR não utilizado de 2.714 pés quadrados. Todas as unidades estão em ótimo estado e foram muito bem mantidas ao longo dos anos. O 30-01 Newtown Avenue está localizado em uma área central de Astoria, na esquina da 30th Street com a Newtown Avenue, a apenas uma quadra da 30th Avenue.

Esta é uma excelente localização entre alguns dos melhores restaurantes, cafés e corredores de compras em Astoria. Próximo ao Astoria Park e ao Hospital Mount Sinai.

Além disso, as opções de transporte são abundantes, com fácil acesso à estação de metrô mais próxima (uma quadra da parada da 30th Avenue - trens N e W), rodovias locais, autoestradas, várias linhas de ônibus Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 e o Ferry de Astoria, tornando o 30-01 Newtown Avenue uma excelente propriedade com potencial excepcional para todas as suas necessidades de investimento.

Por favor, consulte-nos para mais informações e ficha de configuração.

An exceptional investment opportunity in the heart of Astoria - higher rental income, newly deregulated units, and a stronger CAP rate make this an unbeatable opportunity.

We are pleased to announce that we have been exclusively retained to handle the sale of 30-01 Newtown Avenue in Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue is a 6,560 square foot seven (7) unit building with six (6) 2BRs, one (1) 1BR, one (1) community center and one (1) medical office.

The building was built in 2007 and has a great opportunity for an extension with unused FAR of 2,714 square feet.All the units are in great shape and have been very well maintained over the years.30-01 Newtown Avenue is located in Prime central Astoria location on the corner of 30th Street and Newtown Avenue, only one block away from 30th Avenue.

This is an excellent location between some of the best restaurants, coffee shops and shopping corridors in Astoria.Close proximity to Astoria Park and Mount Sinai Hospital.

In addition, transit options are plentiful with easy access to nearest subway station (one block away 30th Avenue stop - N and W trains), local highways, throughway, expressways, multiple bus lines Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 and Astoria Ferry making 30-01 Newtown Avenue an excellent property with outstanding potential for all your investment needs.

Please inquire for more information and setup sheet.