1117 Avenida McDonald, Brooklyn NY 11230

LOCALIZAÇÃO PRIMEIRA ESQUINA DA AVENIDA MCDONALD E AVENIDA I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

OFERECIDO DE FORMA EXCLUSIVA uma incrível oportunidade de possuir um imóvel de uso misto de 3 andares, gerador de renda, com inquilinos de longo prazo, ótima receita de aluguel e potencial para aumentos. Este prédio de tijolos de 3 andares mede 20 pés x 100 pés, com 20 pés de frente na McDonald e 100 pés na Avenida I.

Este edifício de uso misto é composto por três lojas comerciais e dois apartamentos residenciais completos acima.

O edifício está localizado na esquina da McDonald e Avenida I. Área com muito movimento, ótima exposição em duas amplas avenidas e incrível iluminação. Grande centro de transporte, maravilhosa área comercial e residencial, com grande fluxo de pessoas.

O segundo andar tem um apartamento de 3 quartos e 1,5 banheiros.

O terceiro andar é um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro.

O andar térreo possui três espaços comerciais/varejistas com inquilinos de longo prazo.

A Unidade 1 está localizada na esquina da McDonald e Avenida I, que tem um deli como inquilino.

A Unidade 2 está atualmente desocupada (possível usuário/proprietário).

A Unidade 3 tem uma empresa imobiliária local como inquilino.

Todas as unidades comerciais têm acesso ao porão (sob seus espaços), que abrange toda a profundidade do edifício.

O edifício tem impostos extremamente baixos de $7744/ano.

O tamanho do lote e o tamanho do edifício são de 20' x 100'.

EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO/USUÁRIO

Consulte os agentes exclusivos para informações adicionais.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information