Edifício Comercial e Residencial de Primeira Classe; localizado na movimentada interseção da Greenpoint Ave, Queens Blvd e Roosevelt Ave, este edifício de dois andares de uso misto oferece excelentes oportunidades tanto para fins comerciais quanto residenciais. O primeiro andar, com 108 m², operou como um consultório médico por décadas e inclui 1 banheiro completo; O segundo andar possui uma área residencial de 108 m², com 3 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de estacionamento designada; perfeito para ocupação pelo proprietário ou para renda de aluguel. O edifício foi construído em 1930, com 216 m² de área interna em um terreno de 209 m² (8,05 x 25,91 m) com um Índice de Aproveitamento (FAR) de 3 e uma área máxima utilizável de 625 m². Zona R6A; C1-4, oferece um potencial significativo para reestruturação ou continuidade de uso em sua configuração atual; impostos baixos para 2023 são de $8.369. Convenientemente localizado perto do trem 7 na Bliss St (46ª St), no Distrito Escolar 24, este bairro vibrante mistura desenvolvimentos comerciais e residenciais. Todas as informações devem ser verificadas pelos potenciais compradores ou seus representantes.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.