Este lote residencial de aproximadamente 3/4 de acre, situado no coração do centro de Westbury, localiza-se dentro da Zona de Desenvolvimento Orientado para o Transporte (TOD) (conforme definido pelo site da Vila Incorporada de Westbury). Posicionado diretamente em frente à linha principal da LIRR, este lote oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de habitações, aproveitando sua proximidade com o transporte público e as principais rodovias. Diretamente em frente à linha principal do Long Island Rail Road (LIRR), proporcionando acesso conveniente para os deslocamentos e sendo perfeito para o "desenvolvimento de habitações para trabalhadores". Localizado perto de importantes rodovias, incluindo a Northern State Parkway, Wantagh Parkway, Meadowbrook Parkway e a Long Island Expressway, facilitando viagens fáceis por toda Long Island e além. Westbury é um centro de comércio interestadual, com serviços ferroviários 24 horas e conexões fáceis com centros de negócios chave. A uma curta distância de centros comerciais, supermercados, hotéis, faculdades e tribunais, oferecendo aos residentes fácil acesso a serviços e atrações essenciais. Com a crescente demanda por habitação acessível em áreas bem conectadas, este lote é perfeitamente adequado para o desenvolvimento de habitações para trabalhadores, oferecendo um ambiente de vida ideal para deslocados e profissionais. Zoneado para uso residencial dentro da Zona TOD, proporcionando opções flexíveis para o desenvolvimento de habitação de maior densidade e contribuindo para o contínuo crescimento da área. Este imóvel oferece uma oportunidade rara de desenvolver em uma das localizações mais desejáveis de Westbury, com excelente acesso ao transporte, serviços e comodidades. Não perca a chance de investir no futuro de Westbury.

This approximately 3/4-acre residential lot, situated in the heart of downtown Westbury, is located within the Transit-Oriented Development (TOD) Zone (as defined by the Incorporated Village of Westbury website). Positioned directly across from the LIRR mainline, this lot offers exceptional potential for the development of housing, capitalizing on its proximity to public transportation and major roadways. Directly across from the Long Island Rail Road (LIRR) mainline, providing convenient access for commuters and perfect for "workforce housing development". Located near major roadways, including the Northern State Parkway, Wantagh Parkway, Meadowbrook Parkway, and the Long Island Expressway, facilitating easy travel throughout Long Island and beyond. Westbury is a hub for interstate commerce, with 24-hour railroad service and easy connections to key business centers. A short distance to shopping centers, food stores, hotels, colleges, and courthouses, offering residents easy access to essential services and attractions. With growing demand for affordable housing in well-connected areas, this lot is perfectly suited for the development of workforce housing, offering an ideal living environment for commuters and professionals. Zoned for residential use within the TOD Zone, providing flexible options for higher-density housing development and contributing to the continued growth of the area. This property offers a rare opportunity to develop in one of Westbury’s most desirable locations with excellent access to transportation, services, and amenities. Don't miss the chance to invest in the future of Westbury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC