Unidade do patrocinador – Sem aprovação do conselho! Apartamento renovado no último andar com vista para o rio Hudson e amplo espaço.

Bem-vindo ao Apartamento 7L-90, um apartamento lindamente renovado no último andar, com deslumbrantes vistas para o rio Hudson. Esta unidade de patrocinador não requer aprovação do conselho, tornando-se uma oportunidade de compra rápida e fácil.

Este espaçoso apartamento oferece iluminação embutida em todo o ambiente e pode ser facilmente dividido em um estúdio, com amplo espaço tanto na sala quanto nos dormitórios. O hall de entrada oferece versatilidade adicional, funcionando perfeitamente como uma pequena área de refeições ou até mesmo um espaço para uma mesa, criando uma verdadeira sensação de separação entre as áreas de estar.

Ao entrar, você encontrará um grande armário à sua esquerda e outro armário de dupla porta ao longo do corredor, oferecendo bastante espaço para armazenamento. A cozinha se destaca com iluminação pendente novinha, novas bancadas, eletrodomésticos incluindo geladeira, lava-louças e micro-ondas embutido, além de armários completamente novos. Uma prática bancada de café da manhã adiciona assentos à cozinha.

O banheiro está completamente atualizado com novos azulejos, uma pia moderna e uma banheira novinha.

O River Arts oferece amenidades de alto nível, incluindo porteiro 24 horas, elevadores, uma academia, um novo jardim ao ar livre com assentos, armazenamento para bicicletas, lavanderia 24 horas por dia, 7 dias por semana, gaiolas de armazenamento e uma garagem de estacionamento por apenas $230/mês. Os residentes também desfrutam da conveniência de um superintendente residente e uma sala comunitária. O edifício tornou-se sustentável com instalações de painéis solares e apresenta baixas taxas mensais de utilidades e manutenção.

Com uma política de sublocação liberal e regras que aceitam animais de estimação (um cachorro por apartamento, com restrições de raça), esta é uma descoberta rara e maravilhosa.

Sponsor Unit – No Board Approval! Renovated Top-Floor Apartment with Hudson River Views and Ample Space

Welcome to Apartment 7L-90, a beautifully renovated, top-floor apartment offering stunning views of the Hudson River. This sponsor unit requires no board approval, making it a quick and easy purchasing opportunity.

This spacious apartment offers recessed lighting throughout and can easily be divided into a junior one-bedroom, with ample space in both the living and bedroom areas. The foyer offers additional versatility, functioning perfectly as a small dining area or even a desk space, creating a true sense of separation between the living areas.

As you enter, you'll find a large closet to your left and another double-door closet down the hall, offering plenty of storage space. The kitchen is a true standout with brand-new pendant lighting, new countertops, appliances including a fridge, dishwasher, and built-in microwave, plus brand-new cabinets. A convenient breakfast bar adds counter seating to the kitchen.

The bathroom is completely updated with new tiling, a modern vanity, and a brand-new bath.

The River Arts offers top-tier amenities, including a 24-hour doorman, elevators, a gym, a new outdoor garden with seating, bike storage, 24/7 laundry, storage cages, and a parking garage for just $230/month. Residents also enjoy the convenience of a live-in superintendent and a community room. The building has gone green with solar panel installations and features low monthly utility and maintenance charges.

With a liberal sublet policy and pet-friendly rules (one dog per apartment, breed restrictions apply), this is a rare and wonderful find.