Você não vai querer perder a oportunidade de ver este deslumbrante duplex penthouse recém-reformado, com nova construção, com mais de 2.800 sqft e um deck privado no telhado!

Este espaçoso condomínio de 3 quartos e 3,5 banheiros, silencioso como um ponto, foi projetado para maximizar a luz e as vistas do histórico bairro Tribeca, com tetos altos, paredes de janelas e detalhes arquitetônicos incríveis.

Entre no nível principal da casa por meio de um elevador privado com chave. Vistas desobstruídas te recebem ao entrar na enorme sala de estar/jantar voltada para o leste e sul, proporcionando uma área iluminada e acolhedora para receber convidados. Passe pelo espaçoso lavabo até a extremidade norte do apartamento, onde você encontrará a mais iluminada cozinha americana que você provavelmente já viu. Projetada com prateleiras e armários sob medida, balcões de mármore, eletrodomésticos em aço inoxidável e um exaustor com ventilação. Esta cozinha única e espaçosa é inundada de luz e possui um versátil balcão de café da manhã com assentos para 3. Tudo isso enquanto está rodeada por vistas abertas, com vista para a 6ª Avenida e o Triângulo Barnett Newman.

Desça a moderna escada flutuante de cimento para alcançar o nível dos quartos desta impressionante casa. A suíte principal em esquina possui 3 closets duplos, exposições ao sul e leste e um banheiro privativo em mármore. O banheiro principal com janela tem uma grande pia com lavabos duplos, uma banheira de imersão escultural e um amplo chuveiro com varanda, chuveiro de domo de chuva e mão livre. Ao longo do espaçoso corredor, você encontrará dois quartos adicionais, um com banheiro privativo em esquina, com lavabos duplos e um grande chuveiro, e um banheiro completo no corredor. Há também uma máquina de lavar e secar no próprio andar.

O nível privado do telhado, com 946 sqft, se estende por toda a área deste apartamento e oferece infinitas possibilidades para entretenimento ou relaxamento ao sol. Este nível possui vistas abertas inacreditáveis, eletricidade e acesso à água, além de ser acessível através do nível de entretenimento por uma escada privada.

HVAC central de múltiplas zonas, piso de madeira de lariço sob medida em todo o lugar e closets espaçosos completam esta casa adorável.

O 100 Franklin é um condomínio boutique de 10 unidades construído intencionalmente para fazer referência ao design e à arquitetura do bairro. Casando o antigo e o novo, demonstra como um edifício moderno pode ser projetado para integrar-se perfeitamente a um distrito histórico como Tribeca. Com uma fachada de tijolo Petersen feita à mão com arcos expostos, designs de renda de tijolos e janelas duplas Albertini, esta propriedade única vem com um superintendente, porteiro, porteiro virtual, sala de pacotes e agente de gestão. O edifício é amigável para animais de estimação e possui armazenamento e espaço para bicicletas disponíveis para compra. Perfeitamente situado no coração de Tribeca, o 100 Franklin fica em frente ao Roxy Hotel (ex-Tribeca Grand) e perto de todos os meios de transporte principais (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), as melhores escolas da cidade, restaurantes fabulosos, galerias e boutiques. E o melhor de tudo, você está perto de vários parques infantis, áreas para cães, um parque de skate, mini golfe e quadras de vôlei, todos com lugares para sentar, balançar, andar de patinete e relaxar!

Os impostos sobre a propriedade refletem a isenção fiscal de 17,5% para residência principal.

Os termos completos estão em um plano de oferta disponível com o Patrocinador, Patrocinador: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18º andar, Nova York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.