A equipe Forray do The Corcoran Group está animada para apresentar The Camille, localizado na 53-17 Skillman Avenue, um edifício boutique de lofts com seis unidades totalmente reformadas, situado na fronteira entre Sunnyside e Woodside, no Queens. Esta propriedade de investimento pronta para uso inclui cinco unidades no mercado livre e uma unidade estabilizada, oferecendo uma forte combinação de estabilidade e potencial de crescimento em um mercado de aluguel de alta demanda.

Originalmente reestruturado em 2021, The Camille combina a arquitetura clássica de tijolos com acabamentos modernos luxuosos, incluindo armários italianos, pisos de carvalho e banheiros inspirados no mármore Carrara. O edifício oferece espaços de vida premium projetados para uma valorização a longo prazo e alto valor de aluguel. A taxa de captação atual é de 5,73% e projeta-se que possa produzir até uma taxa de captação de 7,25% em um futuro próximo.

Apenas a algumas quadras do metrô 7 na 52nd Street, The Camille oferece fácil acesso a Midtown Manhattan, várias linhas de ônibus e estações do CitiBike, tornando-se uma localização privilegiada para locatários que buscam conveniência e charme de bairro. Cercado pelos melhores cafés, restaurantes e lojas boutique de Sunnyside e Woodside, como Aubergine Caf e The Lowery Bar, também está perto do Sunnyside Gardens Park e de corredores de varejo vibrantes.

Sunnyside está ganhando reconhecimento como um dos bairros mais promissores para investimentos de Nova York, com um aumento de 7,8% nas buscas no StreetEasy de 2023 a 2024, ressaltando sua forte demanda por aluguéis e potencial de crescimento futuro.

Com atualizações modernas, acesso privilegiado ao transporte e um mercado de aluguel em crescimento, The Camille apresenta uma oportunidade de investimento excepcional e pronta para uso em um dos bairros mais desejáveis do Queens. Para mais detalhes ou para agendar uma visita privada, entre em contato conosco diretamente.

The Forray Team at The Corcoran Group is excited to present The Camille at 53-17 Skillman Avenue, a fully remodeled six-unit boutique loft building located on the Sunnyside-Woodside border in Queens. This turn-key investment property includes five free-market units and one rent-stabilized unit, offering a strong blend of stability and growth potential in a high-demand rental market.

Originally redeveloped in 2021, The Camille combines classic brick architecture with luxurious modern finishes, including Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms. The building offers premium living spaces designed for long-term appreciation and high rental value. Current Cap Rate is 5.73% and is projected to be able to produce up to a 7.25% Cap Rate in the near future.

Just a few blocks from the 7 train at 52nd Street, The Camille offers easy access to Midtown Manhattan, multiple bus lines, and CitiBike stations, making it a prime location for renters seeking convenience and neighborhood charm. Surrounded by Sunnyside and Woodside's top cafes, restaurants, and boutique shops like Aubergine Caf and The Lowery Bar, it's also near Sunnyside Gardens Park and lively retail corridors.

Sunnyside is gaining recognition as one of NYC's most promising investment neighborhoods, with a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023 to 2024, underscoring its strong rental demand and future growth potential.

With modern upgrades, prime transit access, and a growing rental market, The Camille presents an exceptional turn-key investment opportunity in one of Queens' most desirable neighborhoods. For more details or to schedule a private showing, contact us directly.