Bem-vindo ao Emerald Green, uma comunidade privada de 1.400 acres com três lagos pristinos escondidos no lendário Condado de Sullivan, nas Catskills de Nova York. Aproveite 55 acres comuns e uma variedade de amenidades, incluindo natação, tênis, passeios de barco, uma sala de exercícios e uma variedade de eventos recreativos. Emerald Green está localizado no vilarejo de Rock Hill, Nova York, na vibrante cidade de Thompson. Aninhada nas encostas das Catskills, a área oferece muito o que ver e explorar." - site da Associação de Proprietários de Imóveis de Emerald Green. 90 minutos de NYC. Acesso fácil às rodovias. 20 minutos das compras em Middletown e da estação de trem. Curta viagem até o Bethel Center for the Arts, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Water Park, Monticello Harness Racing e excelentes opções de restaurantes. Encontre esqui, pesca, yoga e caminhadas nas proximidades. (A propriedade (e as taxas) confere o direito de acesso às amenidades.)

Esta casa de 3 quartos e 2 banheiros oferece vida em um único andar. Situada em um terreno de esquina ligeiramente superior a 1/4 de acre, com árvores maduras e dois decks para maximizar a vida ao ar livre.

Por favor, observe que esta propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra, sem garantias ou representações quanto à sua condição atual. O sistema de aquecimento está desligado, e a casa foi preparada para o inverno e será vendida dessa forma, portanto, financiamento tradicional não é possível; é necessário pagamento em dinheiro ou empréstimos para reforma. Aluguel de curto prazo não permitido.

Welcome to Emerald Green, a 1,400-acre private community with three pristine lakes hidden away in New York’s legendary Sullivan County Catskills. Enjoy 55 common acres and a variety of amenities, including swimming, tennis, boating, an exercise room, and an array of recreational events. Emerald Green is located in the hamlet of Rock Hill, New York in the vibrant town of Thompson. Nestled in the foothills of the Catskills, the area offers much to see and explore." - Emerald Green Property Owners Association website. 90 minutes to NYC. Easy highway access. 20 minutes to Middletown shopping and train. Short drive to Bethel Center for the Arts, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Water Park, Monticello Harness Racing, and excellent dining. Find skiing, fishing, yoga and hiking nearby. (Ownership (and dues) entitles you to access the amenities.)



This 3 bedroom, 2 bath home offers one floor living. Nestled on slightly more than 1/4 acre corner lot with mature trees and two decks to maximize outdoor living.



Please note that this property is being sold as-is, with no warranties or representations regarding its current condition. The heating system is off, and the home has been winterized and will be sold that way, so traditional financing is not possible; cash or rehab loans are necessary. No short term rentals permitted.