Bem-vindo ao lar no Garden E, no 338 Berry, uma casa única com 3+ quartos, diferente de qualquer outra na vizinhança. Esta propriedade em estilo townhouse oferece espaço, volume e privacidade – tudo em uma bela fábrica convertida construída há quase 100 anos. As características que definem esta residência de jardim incluem tetos de concreto com vigas de 3,6 metros, quase 2000 pés quadrados de área interna, uma sala de família adicional, 65 metros quadrados de espaço exterior privado e deslumbrantes interiores projetados por Paris Forino. Esta é a sua chance de viver em um condomínio-loft com serviços completos que parece uma casa unifamiliar; tudo no coração de South Williamsburg.

Entre na dramática sala grande de 12,8 metros de comprimento do Garden E, com portas do chão ao teto e uma parede de janelas. A impressionante extensão de tetos de 3,6 metros e a luz natural brilhante definem o tom para esta casa impressionante. Ancorando um lado do imenso espaço de entretenimento está uma bela e altamente funcional cozinha aberta com ilha, refrigerador e freezer separados, eletrodomésticos de última geração, bancadas e backsplash de mármore Danby, e um grande balcão de café da manhã. Adjacente à cozinha, há uma despensa, lixeiras e recipientes de reciclagem ocultos, um bar de café e uma lavanderia. A sala grande é arejada, espaçosa, iluminada e extremamente silenciosa. As áreas de jantar e estar se abrem para um jardim privado totalmente paisagístico de 65 metros quadrados com uma churrasqueira a gás dedicada.

Do lado da sala de estar está, indiscutivelmente, uma das melhores características da casa: a cobiçada sala de família, cercada por bonitas portas de vidro e aço personalizadas. Este cômodo poderia facilmente ser usado como um grande escritório em casa, uma sala de jogos ou um quarto adicional com trabalho em madeira de bom gosto e várias prateleiras embutidas.

Um longo corredor leva aos três quartos da casa. O quarto principal conta com dois closets espaçosos, um luxuoso banheiro principal com um chuveiro walk-in para dois, mármore Nero Marquina, uma nova e personalizada bancada dupla e armazenamento adicional sob medida. Os segundos e terceiros quartos são igualmente generosos em tamanho e compartilham um banheiro completo com uma combinação de banheira e chuveiro, uma nova bancada personalizada e armários para lavanderia e lençóis integrados. Tanto o quarto principal quanto o segundo quarto têm acesso direto ao espaço exterior privado e toda a casa possui pisos de carvalho branco de 18 cm, impressionantes closets de acabamento italiano, um lavabo, ar-condicionado central e aquecimento, e janelas ultra-silenciosas e à prova de som.

O 338 Berry é uma antiga fábrica convertida em condomínio com serviços completos. O edifício conta com um gerente residente, um porteiro 7 dias por semana, academia totalmente equipada, espaço para bicicletas, armazenamento refrigerado, um jardim do edifício com uma lareira e um terraço no oitavo andar com um lounge adjacente para residentes. Cercado pelo melhor em restaurantes, padarias, cafés, boutiques e pontos quentes do bairro, o 338 Berry está perfeitamente posicionado no vibrante Southside de Williamsburg, a poucos momentos do Domino Park e da orla. Caminhe até a linha L em dez minutos, a linha M em seis minutos, pegue a balsa ou chegue à Williamsburg Bridge a caminho do LES e Nolita em questão de segundos.

Welcome home to Garden E at 338 Berry, a one-of-a-kind 3+ bedroom unlike any other home in the neighborhood. This townhouse style property offers space, volume and privacy – all in a beautiful converted factory constructed nearly 100 years ago. Defining features of this garden residence include 12-foot concrete beamed ceilings, nearly 2,000 interior square feet, a bonus family room, 700 square feet of private outdoor space and stunning Paris Forino interiors. This is your chance to live in a full-service loft condominium that feels like a single family home; all in the heart of South Williamsburg.

Step into Garden E's dramatic 42-foot-long great room with floor-to-ceiling doors and a wall of windows. The impressive expanse of 12 foot ceilings and bright natural light sets the tone for this impressive home. Anchoring one side of the massive entertaining space is a beautiful and highly functional open island kitchen with separate refrigerator and freezer, state of the art appliances, Danby marble countertops and backsplash, and an oversized breakfast bar. Adjacent to the kitchen is a walk-in-pantry, concealed trash and recycle bins, a coffee bar, and laundry room. The great room is airy, spacious, bright and pin drop quiet. Separate dining and living areas open outdoors to a fully landscaped 700 square foot private garden with a dedicated gas line BBQ.

Off the living room is arguably one of the home’s best features: the highly coveted family room enclosed by beautiful custom glass and steel casement doors. This room could easily be programmed as a large home office, a playroom or a fourth bedroom with tasteful millwork and tons of built-ins.

A long hallway leads to the home’s three bedrooms. The master bedroom features two walk in closets, a luxurious master bath with a walk-in-shower for two, Nero Marquina marble, a brand new custom double vanity and additional custom storage. The second and third bedrooms are equally generous in size and they share a full bathroom with a tub shower combo, a brand new custom vanity and integrated laundry and linen closets. Both the master and second bedroom have direct access to the private outdoor space and the entire home features 7’’ white oak floors, stunning Italian lacquer closets, a powder room, central A/C & heat, and ultra-quiet soundproof windows.

338 Berry is a former factory converted to a full-service condominium. The building features a live-in resident manager, a doorman 7 days a week, fully equipped gym, bike storage, cold storage, building garden with a fire pit and an eighth-floor roof deck with an adjacent resident lounge. Surrounded by the best of the best in restaurants, bakeries, cafes, boutiques and neighborhood hotspots, 338 Berry is perfectly positioned in the vibrant Southside of Williamsburg, moments from Domino Park and the waterfront. Walk to the L train in ten minutes, the M train in six minutes, take the ferry or be on the Williamsburg Bridge en route to the LES and Nolita in a matter of seconds.