SONHO DE TERRAÇO! Pense em café da manhã, jantar ao ar livre, um copo de vinho, ler um livro, entreter amigos! Deslumbrante apartamento de 2 quartos e 2 banheiros. Bem-vindo ao A-602 no Condomínio Austin Nichols House, uma rara e cobiçada casa com dois quartos em plano aberto, com um amplo terraço privativo de 26 metros quadrados que se estende por toda a extensão do apartamento. Este layout excepcional é uma verdadeira joia, raramente disponível no edifício.

Entre e seja recebido por uma abundância de luz natural que flui através das paredes de janelas em todos os cômodos. Com vista para o sereno e meticulosamente paisagismo pátio, esta casa oferece um refúgio tranquilo e pacífico no coração de Williamsburg.

O espaço aberto de estar é realçado pelos tetos de 3,2 metros de altura, com luzes embutidas reguláveis. A cozinha do chef foi lindamente renovada com armários personalizados, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Cafe com portas francesas em profundidade, um fogão Bertazzoni de cinco bocas e um micro-ondas Bertazzoni de 76 cm, lava-louças Asko, e uma lavadora/secadora combinada LG; este é o layout ideal para o chef exigente. Uma ilha com assentos no balcão torna esta cozinha um sonho para entreter, fluindo perfeitamente para a ampla sala de estar e de jantar.

Saia para o seu terraço privativo, um refúgio ao ar livre perfeito para entreter, relaxar com um copo de vinho ou simplesmente desfrutar da rara tranquilidade que é viver no Brooklyn.

A suíte do quarto principal apresenta um closet walk-in personalizado e um banheiro privativo. Na ala oposta, o segundo quarto desfruta de boa luminosidade, generoso espaço de armazenamento e fácil acesso a outro banheiro completo. Todas as janelas estão equipadas com persianas personalizadas para maior privacidade e ambiente.

DESPESAS MENSAL EXCEPCIONALMENTE BAIXAS CC/RET!

Austin Nichols House - Um Marco Atemporal com Luxos Modernos
Originalmente construído em 1915, o Austin Nichols House é um condomínio pré-guerra tombado que combina charme histórico com luxos contemporâneos. Os residentes desfrutam de mais de 2.800 metros quadrados de comodidades, incluindo:

Uma academia de última geração em dois níveis à beira-mar
Uma sala de recreação para crianças
Um pátio Zen lindamente paisagístico
Um terraço com vistas recém-renovado/paisagístico com assentos, churrasqueiras e áreas de jantar
Espaços de coworking, uma sala de conferências, um cinema e um estúdio de ensaio musical
Um estacionamento com vagas para carros e bicicletas

Perfeitamente situado na Kent Avenue, no prime North Williamsburg, o edifício oferece conveniência imbatível. O ferry de North Williamsburg e a linha L de Bedford estão a poucos instantes, enquanto o Trader Joe's está bem ao lado e o Whole Foods fica a apenas algumas quarteirões na N. 4th Street. Com o melhor da comida, compras e entretenimento de Williamsburg à sua porta, esta é uma oportunidade ímpar de viver em uma das residências à beira-mar mais procuradas do Brooklyn.
Corretor/Proprietário.
Não perca esta casa extraordinária!

TERRACE DREAM! Think morning coffee, al fresco dinner, a glass of wine, reading a book, entertaining friends! Stunning Oversized 2-Bedroom 2-Bath. Welcome to A-602 at the Austin Nichols House Condominium, a rare and coveted split two-bedroom home with an expansive 280-square-foot private terrace spanning the entire length of the apartment. This exceptional layout is a true gem, seldom available in the building.

Step inside and be greeted by abundant natural light streaming through walls of windows in every room. Overlooking the serene, meticulously landscaped courtyard, this home offers a quiet and peaceful retreat in the heart of Williamsburg.

The open-concept living space is enhanced by the 10.7-foot ceilings, recessed lights on dimmers. The chef's kitchen has been beautifully renovated with custom cabinetry, quartz countertops, and top-of-the-line appliances, including a Cafe Counter-Depth French-Door Refrigerator, Bertazzoni Five-Burner Stove, and 30" Bertazzoni Microwave, Asko dishwasher, LG washer/dryer combo; this is the ideal layout for the discerning chef. A peninsula island with counter seating makes this kitchen an entertainer's dream, seamlessly flowing into the spacious living and dining area.

Step out onto your private planted terrace, an outdoor haven perfect for entertaining, unwinding with a glass of wine, or simply enjoying the rare quiet that is Brooklyn living.

The primary bedroom suite features a custom walk-in closet and an en-suite bathroom. On the opposite wing, the second bedroom enjoys great light, generous storage, and easy access to another full bathroom. All windows are outfitted with custom shades for added privacy and ambiance.

EXCEPTIONALLY LOW MONTHLY EXPENSES CC/RET!

Austin Nichols House - A Timeless Landmark with Modern Luxuries
Originally built in 1915, the Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that blends historic charm with contemporary luxury. Residents enjoy over 30,000 square feet of amenities, including:

A waterfront bi-level state-of-the-art gym
A children's playroom
A beautifully landscaped Zen courtyard
A newly renovated/landscaped roof deck with lounge seating, BBQs, and dining areas
Co-working spaces, a conference room, a movie theater, and a music rehearsal studio
A garage with car and bicycle parking

Perfectly situated off Kent Avenue in prime North Williamsburg, the building offers unbeatable convenience. The North Williamsburg Ferry and Bedford L train are just moments away, while Trader Joe's is right next door, and Whole Foods is just a few blocks away on N. 4th Street. With the best of Williamsburg's food, shopping, and entertainment at your doorstep, this is an unparalleled opportunity to live in one of Brooklyn's most sought-after waterfront residences.
Broker/Owner.
Don't miss out on this extraordinary home!