OPORTUNIDADE LEGAL PARA FAMÍLIA! Incrível oportunidade para investidores ou proprietários ocupantes no coração de Poughkeepsie, a minutos do centro e do distrito histórico. Prédio de tijolos com 4 unidades familiares, cada uma com 1 quarto e 1 banheiro, atualmente gerando uma receita bruta de $68K com espaço para crescimento! Algumas atualizações foram feitas nas unidades, com oportunidade para fazer mais para aumentar os aluguéis. Todos os inquilinos estão atualmente no contrato mensal, e uma unidade será entregue vazia na data de fechamento. O aquecimento é atualmente pago pelo proprietário, mas com 4 medidores elétricos separados, há espaço para transferir essa despesa para o inquilino. Renda operacional líquida atual de $48K após todas as despesas. O preço de lista atual é um CAP de 8%. Excelente localização, a minutos da Culinary, da Estação de Trem de Poughkeepsie, do centro, do Clube de Tênis de Poughkeepsie, do Marist College, do Caminho sobre o Hudson, restaurantes de qualidade culinária, lojas, escolas e muito mais!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC