AGORA PRECIFICADO PARA VENDER RÁPIDO! Oportunidade excepcional de possuir um imóvel de restaurante comprovado à beira do Esopus Creek com uma praia privada, disponível apenas até o final do ano antes de ser absorvido pelo resort do proprietário nas proximidades. Atualmente operando como J Roccos Creekside Grill e Esopus Creek Cigars, este espaço totalmente equipado tem um potencial infinito—atualmente utilizado para catering e um lounge de charutos, mas anteriormente um próspero restaurante de serviço completo com uma praia privada. O edifício em estilo cabana rústica apresenta uma sala de jantar, cozinha comercial completa, bar, um armário forrado com cedro e um deck cênico à beira do rio. Idealmente localizado na movimentada Rota 28, este local de hospitalidade bem estabelecido tem sido um destino favorito das Catskills desde a década de 1930. Inclui uma licença de bebidas ativa, todas as permissões operacionais e excelente potencial de renda com o espaço do restaurante e espaço de varejo separado com entrada privativa. Localização privilegiada à beira do rio a poucos minutos da Montanha Belleayre e das principais atrações.

O edifício em estilo cabana rústica inclui uma espaçosa sala de jantar, bar totalmente equipado, cozinha comercial, armário forrado com cedro e um grande deck ao ar livre com vista para a água. Totalmente operacional e pronto para uma transição imediata, a venda inclui uma licença de bebidas ativa, permissões atuais e todos os móveis. Sua localização garante um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Simplificando, basta colocar sua placa e começar a receber os convidados desde o primeiro dia. A venda pode ser combinada com o motel nas proximidades em 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) com desconto, o que dará aos novos proprietários uma participação significativa na área.

NOW PRICED TO SELL FAST! Exceptional opportunity to own a proven restaurant property on the Esopus Creek with a private beach, available only until the end of the year before being absorbed into the owner’s nearby resort. Currently operating as J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, this fully equipped space has endless potential—currently used for catering and a cigar lounge but previously a thriving full-service restaurant with a private beach. The rustic log cabin–style building features a dining room, full commercial kitchen, bar, cedar-lined walk-in, and a scenic creekside deck. Ideally located on busy Route 28, this long-established hospitality site has been a favorite Catskills destination since the 1930s. Includes an active liquor license, all operating permits, and excellent income potential with the restaurant space and separate retail space with private entrance. Prime creekside location minutes from Belleayre Mountain and major attractions.

The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.
Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC