Descubra uma oportunidade excepcional de restaurante turnkey no coração dos Catskills. Esta propriedade prime, atualmente lar do J Roccos Creekside Grill e Esopus Creek Cigars, está agora disponível, pois as operações atuais dos proprietários estão se relocando para a nova propriedade de resort na mesma área. Situado em uma localização privilegiada nas estradas mais movimentadas dos Catskills, este restaurante estabelecido oferece uma localização pitoresca nas margens do Esopus Creek. Esta propriedade tem sido um estabelecimento próspero de comida e bebida desde a década de 1930, tornando-se um dos restaurantes mais populares e duradouros ao longo do Esopus Creek na Rota 28. A longevidade e o sucesso consistente dos restaurantes nesta localização falam de seu posicionamento privilegiado e apelo tanto para os locais quanto para os turistas. O potencial da propriedade para gerar renda imediata é substancial, com o espaço do restaurante facilmente cobrando $6.000 por mês em aluguel e a área do lounge de charutos um adicional de $1.500 mensais. O prédio rústico, em estilo cabana de troncos, conta com um amplo salão de refeições, bar bem equipado, cozinha comercial completa, câmara frigorífica revestida de cedro e um convidativo deck externo com vista para o riacho. Totalmente operacional e pronto para uma transferência imediata, esta propriedade inclui uma licença de bebida ativa, opções de assentos diversas e todas as licenças necessárias. Beneficie-se de sua posição privilegiada em uma das rotas mais movimentadas dos Catskills, garantindo um fluxo constante de clientes locais e turistas. Além da sala de jantar, os hóspedes podem desfrutar de um distinto lounge de charutos, uma aconchegante área de estar à beira do riacho com vistas deslumbrantes da água para uma experiência serena. Com sua proximidade a atrações populares como Belleayre Mountain e uma reputação por qualidade na gastronomia e entretenimento, esta oportunidade turnkey oferece imenso potencial para um restaurateur perspicaz. Basta trocar a placa, e você estará pronto para abrir suas portas ao sucesso nesta cobiçada localização dos Catskills.

A venda pode ser combinada com 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) com desconto, o que dará aos novos proprietários uma participação significativa na área.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC