Descubra uma oportunidade rara de restaurante pronto para operar no coração dos Catskills. Esta propriedade prime—anteriormente lar do J Roccos Creekside Grill e Esopus Creek Cigars—está agora disponível, pois os proprietários atuais estão relocando suas operações para um novo resort nas proximidades. Situado ao longo de uma das estradas mais movimentadas da região, este restaurante bem estabelecido desfruta de uma localização deslumbrante à beira do riacho, nas margens do Esopus Creek. Com um legado que remonta à década de 1930, ele se destaca como um dos destinos gastronômicos mais antigos e populares da Rota 28. O sucesso duradouro do local e sua alta visibilidade o tornam um ímã tanto para os locais quanto para os turistas. A propriedade oferece um forte potencial de renda, com valores de aluguel de $6,000 por mês para o restaurante e $1,500 por mês para o lounge de charutos. O edifício rústico em estilo cabana de madeira inclui um espaçoso salão de refeições, bar totalmente equipado, cozinha comercial, despensa revestida de cedro e um grande deck ao ar livre com vista para a água. Totalmente operacional e pronto para uma transição imediata, a venda inclui uma licença de bebidas ativa, permissões atuais e todos os móveis. Sua localização garante um fluxo constante de clientes durante todo o ano, ainda mais aprimorada por comodidades como um lounge de charutos dedicado e uma área de assentos à beira do riacho com vistas serenas da água. Perto de atrações como Belleayre Mountain e renomado por sua qualidade e hospitalidade, esta oferta pronta para operar está pronta para um novo proprietário se estabelecer e prosperar. Simplesmente coloque sua placa e comece a receber convidados desde o primeiro dia.

A venda pode ser combinada com o motel nas proximidades, localizado em 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) com desconto, o que dará aos novos proprietários uma participação significativa na área.

Discover a rare, turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property—formerly home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars—is now available as the current owners are relocating their operations to a new resort nearby. Set along one of the busiest roads in the region, this well-established restaurant enjoys a stunning, creekside location on the banks of Esopus Creek. With a legacy dating back to the 1930s, it stands as one of the longest-running and most popular dining destinations on Route 28. The site’s enduring success and high visibility make it a magnet for both locals and tourists. The property offers strong income potential, with rental values of $6,000 per month for the restaurant and $1,500 per month for the cigar lounge. The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round, further enhanced by amenities like a dedicated cigar lounge and a creekside seating area with serene water views. Close to attractions such as Belleayre Mountain and renowned for quality and hospitality, this turnkey offering is ready for a new owner to move in and thrive. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.

Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC