A oportunidade bate à porta! 25 acres em um parque com uma casa estilo rancho, a 138 km de Nova York. Propriedade linda, ambiente tranquilo, elevação acentuada, terreno natural e intocado, arborizado com algumas pequenas áreas abertas. A casa precisa de restauração total ou remoção, está em estado precário com descoloração extensiva, presença de mofo. Venda no estado em que se encontra, os vendedores não fazem representações sobre a condição. **Ninguém está autorizado a entrar na casa ou nos decks devido a preocupações de segurança. A propriedade é melhor adequada para um investidor ou empreiteiro, não é um projeto para o proprietário! A casa tem uma estrutura decente, mas precisa de reforma total, será necessário um construtor profissional, não é uma oportunidade para amadores. Há a possibilidade de uma futura subdivisão, a propriedade está localizada em área urbana adjacente. Um agrimensor e engenheiro seriam necessários junto com conselhos e aprovação do departamento de construção de Mamakating. O valor está na terra, você está comprando a propriedade com o bônus adicional de uma estrutura que pode ser reparada ou removida. Uma excelente localização, 1 milha da cidade e conveniências, 8 km da Rodovia 17, 90 minutos de Nova York. Uma grande oportunidade para a pessoa certa - o preço é firme! Wurtsboro é uma cidade pitoresca com lojas especiais, excelentes restaurantes, artistas locais e galerias. Perto da Reserva Basha Kill, trilhas, vinícolas, yoga, jogos, mercados de agricultores locais e muito mais! Bem-vindo ao lar Catskills, venha explorar novas aventuras, possibilidades e aproveitar a vida!

Opportunity knocks! 25+ Park-like Acres with a Ranch style home, 86 miles to NYC. Beautiful property, peaceful setting, steep elevation, natural undisturbed raw land, wooded with a few small open areas. The home needs Total restoration or removal, it is in rough shape with extensive discoloration, mold present. Selling as is, sellers make no representation of the condition ** No one is permitted in the home or on the decks due to safety concerns. Property is best suited for an investor or a contractor, this is not a homeowner's fixer-up! The house has decent bones but needs Total gutting & restoration, will need a professional builder, this is not a handyman special. There is the possibility of a potential future sub-division, property is zoned town adjacent. A surveyor & engineer would be needed along seeking with advice & approval from the Mamakating building department. The value is in the land, you're buying the property with the added bonus of a structure you can either repair or remove. An Excellent location, 1 mile to town and conveniences, 5 miles to Hwy 17, 90 minutes to NYC. A Great Opportunity for the right person - the Price is firm! Wurtsboro is a quaint town with specialty shops, great restaurants, local artist & galleries. Close to the Basha Kill Preserve, hiking, wineries, yoga, gambling, local farmers markets and so much more! Welcome home to the Catskills, come and explore new adventures, possibilities and Enjoy Life! © 2025 OneKey™ MLS, LLC