**LOCALIZAÇÃO LOCALIZAÇÃO LOCALIZAÇÃO** Restaurante totalmente operacional, favorito local, localizado no movimentado bairro de Little Neck, no Queens. Esta propriedade mista de uso primário oferece uma incrível oportunidade de investimento. Restaurante estabelecido há mais de 15 anos, com um porão totalmente equipado e um banheiro adicional para uso de armazenamento. Incluída está uma vaga de estacionamento nos fundos do prédio. O segundo andar é um apartamento de 2 quartos, 1 banheiro, recentemente reformado e de tamanho grande. Zoneamento R3-1 (distrito residencial com sobreposição C1-2). Proximidade com todos os meios de transporte.

**LOCATION LOCATION LOCATION** Fully operational, local favorite restaurant located in the bustling Little Neck neighborhood of Queens. This primary mixed-use property offers an incredible investment opportunity. Established restaurant for over 15 years with a fully equipped basement and an additional bathroom for storage use. Included is a parking space in the back of the building. Second level is a recently renovated oversized 2 bedroom, 1 bathroom apartment unit. Zoned R3-1 Residential district (with C1-2 overlay). Close proximity to all Transporation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC