TENHA O CONSTRUÇÃO E A PA de prontos, JUNTAMENTE COM OS PLANOS, PERMISSÕES E APROVAÇÕES. Descubra a experiência de vida à beira-mar definitiva com este excepcional terreno limpo de 0,24 acres localizado no coração de Patchogue. Oferecendo vistas panorâmicas de 240 graus da Great South Bay, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos a apenas 60 milhas de Manhattan. Características principais: Localização à beira-mar privilegiada – Vistas deslumbrantes e desobstruídas da baía, perfeitas para viver ao ar livre e entreter. Ambiente sereno e privado – Situado ao lado de um espaço verde permanente à beira-mar, garantindo tranquilidade e beleza natural. Totalmente servido – Todos os serviços disponíveis na rua. Zoneamento A2, para residência unifamiliar – Potencial para casa personalizada em uma comunidade histórica e marítima. Localização privilegiada – A poucos minutos do transporte público, balsas de Fire Island e das vibrantes vilas de Bellport e Patchogue. Oportunidade de investimento inteligente. Aproveite esta rara oportunidade à beira-mar e construa a casa dos seus sonhos em um dos locais mais desejados de Long Island. Aja agora—esta joia não vai durar!

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Discover the ultimate waterfront living experience with this exceptional 0.24-acre cleared corner lot in the heart of Patchogue. Offering breathtaking 240-degree panoramic views of the Great South Bay, this property presents a once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home just 60 miles from Manhattan. Key Features: Prime Waterfront Location – Stunning, unobstructed bay views, perfect for outdoor living and entertaining. Serene & Private Setting – Nestled next to a waterfront permanent green space, ensuring tranquility and natural beauty. Fully Serviced – All utilities available on the street. Zoned A2, for Residential Single-Family Dwelling – Custom home potential in a historic, maritime community. Prime Location – Minutes from public transportation, Fire Island Ferries, and the vibrant villages of Bellport & Patchogue. Smart investment opportunity. Seize this rare waterfront opportunity and build your dream home in one of Long Island’s most desirable locations. Act now—this gem won’t last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC