Bem-vindo à 158-16 Sanford Avenue - uma extraordinária oportunidade de investimento em multi-familiares localizada na muito procurada seção de Flushing! Esta propriedade oferece 13.000 SF distribuídos em quatro andares, com 20 unidades de um quarto que geram uma renda bruta de $385.000 com potencial para fluxos de receita adicionais! Esta estrutura totalmente isolada de tijolos está situada em um terreno de esquina de 6.700 pés quadrados e é imaculadamente mantida por um superintendente residente. Cada apartamento possui medição separada tanto para o consumo de gás quanto de eletricidade, além de layouts abertos simples com luz natural entrando de várias exposições. O telhado pode facilmente acomodar um site de celular, e/ou ser atualizado para um deck no telhado. O porão oferece mais de 3.000 SF além dos 13.000 SF, o que pode facilmente permitir a instalação de uma lavanderia, bem como unidades de armazenamento para bicicletas ou designadas, que trariam renda adicional. O pátio lateral da propriedade ainda permite estacionamento de veículos. Esta propriedade promete retornos consistentes por anos vindouros, com um tremendo potencial para fluxos de receita adicionais e alto retorno sobre o investimento em um dos bairros mais vibrantes de Nova York!

- Localização central: Perto do trem #7, LIRR (estação de trem Murray Hill), ônibus, ônibus expressos, miniônibus para passageiros e aeroportos (o Aeroporto LaGuardia fica a 15 minutos)
- Próximo a bancos, restaurantes, supermercados, lojas e shoppings (ex. New World Mall e The Shops at Skyview Center)
- Próximo a parques, escolas, biblioteca, vias expressas (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A))

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2025 OneKey™ MLS, LLC