Localização! Localização! Localização! Este terreno de 3 acres em esquina está zoneado para uso Comercial/Industrial e cercado por todos os lados por um terreno de 1700 acres do EPR, um PRD (desenvolvimento de resort planejado) que inclui o Resorts World Catskills Casino, o Alder Boutique Hotel, o novo campo de golfe Monster e o Kartrite Resort e Parque Aquático, além de um desenvolvimento habitacional para maiores de 55 anos que está em fase de planejamento. É uma ótima localização para um restaurante, local para casamentos (devido à proximidade de quartos disponíveis ao redor da propriedade) ou posto de gasolina/loja de conveniência. A frente e os dois lados estão cercados e com portões, com dois lagos alimentados por nascentes com aproximadamente 2-3 metros de profundidade e dois gazebos. Os gazebos foram realocados da propriedade do Concord Resort Hotel Club House, ambos com telhados novos. Esta terra pertence à mesma família desde 1929 e atualmente é ocupada como residência e negócio de varejo. A casa original foi construída como um bangalô em 1955, renovada ao longo dos anos, mais recentemente em 2007, com uma adição de 93 m², totalizando 167 m² com um porão completo que pode ser terminado. O espaço de varejo foi construído em 2016 e tem 95 m² com um estacionamento. Não haverá visitas dentro da residência até que um contrato de venda esteja em vigor. O valor está na terra e na sua localização. Esta casa possui dois poços perfurados, 1 poço cavado e um sistema séptico. Há água e esgoto municipais na estrada que podem ser acessados com a aprovação da câmara municipal. Esta é uma localização comercial, por isso os agendamentos são indispensáveis. Aviso de 24 horas, por favor. Comprovação de fundos é necessária antes que uma visita seja confirmada.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC