Propriedade Comercial de Esquina Rara à Venda com Negócio – Grande Oportunidade de Investimento!

Propriedade comercial de esquina prime localizada na W184 St & Broadway, oferecendo visibilidade excepcional e alto tráfego de pedestres. Esta propriedade possui um espaço de varejo no primeiro andar de 2.722 pés quadrados, um porão de 1.000 pés quadrados e mais de 120 pés de fachada em volta, garantindo excelente exposição. O edifício foi recém-renovado com todos os novos equipamentos, tornando-o ideal para uma variedade de usos comerciais, incluindo varejo, farmácia ou negócios de alimentos ventilados. Com zoneamento R7-2 e C8-3, esta propriedade oferece um potencial significativo para desenvolvimento futuro com até um edifício de 21.000 pés quadrados.

A propriedade atualmente abriga um supermercado bem estabelecido que está em funcionamento há mais de 3 anos. O negócio possui licença para vender bebidas alcoólicas e charutos, oferecendo um menu completo com opções de café da manhã, almoço e jantar. Localizada em uma área de alta demanda, cercada por edifícios residenciais, escolas, restaurantes, bancos, uma delegacia de polícia e inúmeras franquias, esta propriedade está posicionada para o sucesso a longo prazo.

Características Adicionais:

Tamanho do Edifício: 37 x 85
Tamanho do Lote: 37,25 pés x 122,75 pés
3 Vagas de Estacionamento Cobertas
Alto tráfego de pedestres, ótimo para desenvolvimento comercial
Convenientemente perto da linha A do metrô para fácil acesso
Esta é uma oportunidade rara e valiosa que não durará muito. Agende uma visita privada hoje mesmo!

Rare Corner Commercial Property for Sale with Business – Great Investment Opportunity!

Prime corner commercial property located at W184 St & Broadway, offering exceptional visibility and high foot traffic. This property features a 2,722 SF ground-floor retail space, 1,000 SF basement, and over 120 feet of wraparound frontage, ensuring excellent exposure. The building is newly renovated with all new equipment, making it ideal for a variety of commercial uses including retail, pharmacy, or vented food businesses. With R7-2 & C8-3 zoning, this property offers significant potential for future development with up to a 21,000 SF building.

The property is currently home to a well-established supermarket business that has been operating for over 3 years. The business holds a soft liquor and cigar license, offering a full menu with breakfast, lunch, and dinner options. Located in a high-demand area, surrounded by residential buildings, schools, restaurants, banks, a police precinct, and numerous franchises, this property is positioned for long-term success.

Additional Features:

Building Size: 37 x 85
Lot Size: 37.25 ft x 122.75 ft
3 Car Attached Parking Spaces
High pedestrian traffic, great for commercial development
Conveniently close to the A train for easy access
This is a rare and valuable opportunity that won’t last long. Schedule a private viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC