Atenção investidores e proprietários ocupantes: Uma oportunidade de investimento fenomenal para possuir DOIS edifícios de escritórios profissionais com 21.000 pés quadrados em 1,50 acres no coração de Walden, NY. Conhecido como um local estabelecido com inquilinos de longa data, escritórios de advocacia, engenharia, imóveis, médicos e outros escritórios profissionais que contribuem para a já alta contagem de tráfego, amplas vagas de estacionamento, com um porão que oferece espaço adicional. Os edifícios são brilhantes, limpos, silenciosos, com grandes janelas que conferem uma sensação de modernidade e abertura, e extremamente bem mantidos ao longo dos anos, permitindo uma ótima transição. Estão cercados por opções de compras, restaurantes e residências, a apenas minutos de rodovias principais, Amazon, Aeroporto Stewart, Metro North, etc. Os edifícios estão 100% alugados, mostrando um pro forma de $252.622 (9,61+ cap). Por favor, entre em contato comigo para discutir as informações financeiras. Potencial significativo de valorização disponível.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC