Oportunidade de investimento notável e primeira vez no mercado em mais de 33 anos - este edifício expansivo está idealmente situado perto da estação de trem no coração do centro da cidade. Esta localização privilegiada possui três espaços comerciais prósperos.
Atualmente, o andar principal de nível da rua é alugado pelo Bank of America e o salão de beleza Fashion Nail está alugado até 2028. Todo o andar superior foi renovado com pisos reformados e foi recém-pintado, sendo adequado para espaço de escritório, com grandes salas multifuncionais e salas de conferência separadas.
Características principais:
• Localização privilegiada: Distância para caminhada da estação de trem, garantindo fácil acesso para clientes e consumidores. Experimente a vibrante vida no centro da cidade, com todas as lojas, restaurantes e comodidades a uma curta distância.
• Espaços comerciais: Três unidades comerciais versáteis para negócios de varejo, escritório ou serviços. Beneficie-se de um alto fluxo de pedestres e visibilidade em uma área movimentada. Atualmente, todo o espaço de escritório no andar superior está vago e é ótimo para proprietário/usuário ou renda de aluguel adicional.
• Potencial de investimento: Unidades de nível da rua, incluindo o Bank of America, em contrato de locação gerando um ótimo fluxo de caixa.
• Atração comunitária: Desfrute de uma vibrante atmosfera de bairro com lojas locais, cafés e atrações culturais a poucos momentos. Esta propriedade está perfeitamente posicionada para atrair tanto residentes quanto empresas.
• Armazenamento no porão: Amplo espaço para armazenamento, arquivos, etc., em um grande porão de acesso direto, com uma sala segura que também é um cofre.
Este portfólio é uma rara oportunidade para investidores experientes que buscam expandir seus ativos em uma localização central privilegiada. Não perca esta oportunidade de possuir um edifício emblemático na movimentada rua principal do centro de Katonah.

Remarkable investment opportunity and first time on the market in over 33 years- this expansive building is ideally situated close to the train station in the heart of downtown. This prime location features three thriving commercial spaces.
Currently- the main street level floor is leased by Bank or America and Fashion Nail salon leased out until 2028. The entire upper floor has been renovated with refinished floors and has been freshly painted and is built out for office space and has large multitasking rooms and separate conference rooms.
Key Features:
• Prime Location: Walking/strolling distance from the train station, ensuring easy access for customers and clients. Experience the vibrancy of downtown living with all stores, restaurants, and amenities within walking distance.
• Commercial Spaces: Three versatile commercial units for retail, office or service-based businesses. Benefit from high foot traffic and visibility in a bustling area. Currently, an entire upper-floor office space is vacant and great for owner/user or added rental income.
• Investment Potential: Street level units including Bank Of America on Lease generating great cashflow.
• Community Appeal: Enjoy a vibrant neighborhood atmosphere with local shops, cafes, and cultural attractions just moments away. This property is perfectly positioned to attract both residents and businesses.
• Basement Storage: Ample room for storage, files etc in a large walkout basement the footprint of the building with a secure room that is a safe also.
This portfolio is a rare find for savvy investors looking to expand their holdings in a prime downtown location. Don’t miss out on this opportunity to own a landmark building on the bustling main street in downtown Katonah. © 2025 OneKey™ MLS, LLC