Uma oportunidade rara de possuir uma renomada propriedade vinícola de 40 acres que faz divisa com terras de parque estadual intocadas. Esta fazenda meticulosamente mantida apresenta 16,3 acres de vinhedos de vinifera totalmente irrigados, incluindo variedades altamente desejáveis como Cabernet Franc, Syrah e Sauvignon Blanc. Com vinhedos de 15 anos em pico de produção, a propriedade possui um histórico comprovado como uma fonte confiável de frutas para os principais vinicultores da região. A infraestrutura inclui cercas para veados, um poço de irrigação de última geração e um novo gerador, garantindo operações eficientes. Protegida por uma servidão agrícola com o Estado de Nova York, a propriedade também oferece potencial para uma sala de degustação, instalação de vinificação ou celeiros agrícolas com as aprovações apropriadas. Uma oportunidade ímpar de adquirir uma propriedade vinícola de primeira linha com tanto história quanto potencial futuro.

A rare chance to own a renowned 40-acre vineyard estate bordering pristine state parkland. This meticulously maintained farm features 16.3 acres of fully irrigated vinifera vines, including highly desirable varietals such as Cabernet Franc, Syrah, and Sauvignon Blanc. With 15-year-old vines at peak production, the property has a proven track record as a trusted fruit source for leading winemakers in the region. Infrastructure includes deer fencing, a state-of-the-art irrigation well, and a new generator, ensuring efficient operations. Protected by an agricultural easement with New York State, the property also offers potential for a tasting room, winemaking facility, or agricultural barns with the appropriate approvals. An unparalleled opportunity to acquire a premier vineyard property with both history and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC