**Contrato cancelado. De volta ao mercado.**

Localizado no histórico Bloco Bertine em Mott Haven, este imóvel tombado de 20 pés de largura é uma tela em branco completa para o próximo proprietário construir a casa dos seus sonhos. Planos arquitetônicos aprovados estão disponíveis e as licenças já foram solicitadas. Basta trazer sua equipe e começar o trabalho!

A área máxima construída aqui é de mais de 4.000 pés quadrados em um terreno de 20'x100'. Os impostos anuais são de apenas $2.302 ou $192/mês.

Situado logo após a ponte de Harlem, este distrito é nomeado em homenagem ao desenvolvedor Edward D. Bertine, que construiu sua casa e nove outras casas em estilo Rainha Ana aqui entre 1891 e 1895. Outras três casas geminadas de tijolos de dois andares, construídas em 1877 e 1878, também estão neste quarteirão. Mott Haven, por sua vez, está passando por um grande renascimento imobiliário, com os principais desenvolvedores da cidade criando torres de apartamentos de luxo ao longo da linha da água. Graças a um fundo de $7 milhões, o parque do bairro, St. Mary's, ganhou novas áreas para cães, campos de futebol, campos de beisebol e trilhas para caminhada.

O 476 E136 está localizado a uma curta distância do café Mottley Kitchen e da fila de restaurantes do bairro, onde você encontrará cafés, restaurantes, pubs e outras opções de refeições.

Uma curta caminhada até a linha 6 do metrô te levará à Grand Central Station em menos de 15 minutos.

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**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

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