Novo no mercado!

Bem-vindo à Unidade 7R da Holtz House, um condomínio distinto situado no coração do vibrante Distrito Flatiron de Manhattan. Esta ampla residência de 224 m² oferece uma combinação harmoniosa de charme clássico e conforto moderno, proporcionando uma experiência verdadeiramente excepcional de viver no centro.

Este deslumbrante lar apresenta elegantes áreas de estar e jantar, 2 quartos + escritório (conversível em 3), 2 ½ banheiros de spa, tetos altos de 3,35 m, interior magnífico iluminado pelo sol, cozinha gourmet, novo piso de carvalho, e um design requintado que integra elementos clássicos de loft de luz, espaço e ar com reformas sob medida de primeira classe.

Entre em seu grandioso oásis de estar, banhado pela luz que flui através de janelas emolduradas de canto. O generoso e versátil plano aberto é o epítome do paraíso para quem gosta de entreter e o sonho de um proprietário. A elegante cozinha moderna apresenta eletrodomésticos de última geração Sub-Zero e Wolf, uma adega, design em painel, armários personalizados e uma ilha de 3,35 m de mármore italiano luxuoso com assentos para 6.

O design excepcional da casa é acentuado pelo bem planejado, layout de quartos divididos. A suíte do quarto principal é equipada com uma cama king e área de estar/trabalho, adornada com um belo guarda-roupa personalizado do chão ao teto da Milano Smart Living. O grande closet walk-in com janelas leva a um sofisticado banheiro de mármore privativo com pias de vanidade duplas Duravit, torneiras Grohe e um chuveiro Hans Grohe com 5 acessórios. O segundo quarto, com cama queen, conta com luz abundante, vistas para a Broadway e amplo espaço de armário. A sala de mídia conversível é adequada para um escritório, sala de brinquedos, berçário ou quarto de hóspedes, equipada com armários California Closets. O segundo banheiro está convenientemente localizado em frente ao quarto e ao escritório, enquanto o lavabo está perfeitamente posicionado próximo à galeria de entrada da casa.

Esta casa inteligente apresenta um sistema de última geração Crestron, HVAC central de múltiplas zonas, cortinas de alta qualidade, lava e seca vented LG recém-instaladas, cozinha ventilada, aquecimento radiante no banheiro e múltiplas soluções de armazenamento cuidadosamente projetadas. Impecável e incomparável em design, funcionalidade e valor.

Com taxas mensais de condomínio e impostos notavelmente baixos, este condomínio boutique é uma rara oportunidade e oferece economias significativas mensais e anuais ao proprietário.

A localização é incomparável, situada entre os movimentados bairros de Flatiron, Chelsea, Union Square e Lower 5th Avenue. Explore uma infinidade de lojas encantadoras e mercados de fazendeiros até boutiques descoladas e restaurantes de classe mundial. Acesso conveniente a todos os meios de transporte e a vibração de Nova York à sua porta.

New to market!

Welcome to Unit 7R at the Holtz House, a distinguished condominium nestled in the heart of Manhattan's vibrant Flatiron District. This expansive 2,420-square-foot residence offers a harmonious blend of classic charm and modern comforts, providing a truly exceptional downtown living experience.

This stunning home features elegant living & dining, 2 bedrooms + den (convertible 3), 2 ½ spa baths, soaring 11 ft ceilings, magnificent sunlit interior, gourmet chef’s kitchen, new hardwood oak flooring, and exquisite design integrating classic loft elements of light, space & air with top-of-the-line bespoke renovations.

Enter your grand living oasis, bathed in cascading light through corner-exposure portrait windows. The gracious and versatile open plan is the epitome of an entertainer's paradise and a homeowner’s dream. The sleek, modern kitchen features state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances, a wine fridge, paneled design, custom cabinetry, and a stretching 11 ft island of luxurious Italian marble with seating for 6.

The home’s exceptional design is accentuated by the well-appointed, split-bedroom floor plan. The primary bedroom suite is replete with a king bed and sitting/working area, outfitted with a beautiful floor-to-ceiling, custom-designed wardrobe from Milano Smart Living. The large windowed walk-in closet leads to a sophisticated en-suite marble bathroom with Duravit double vanity sinks, Grohe fixtures, and a 5-fixture Hans Grohe shower. The second queen bedroom boasts streaming light, Broadway views, and ample closet space. The convertible media room is well-suited for a den, home office, nursery, or guest bedroom, outfitted with California Closets. The second bathroom is conveniently located across from the bedroom and den, while the powder room is perfectly positioned off of the home’s entry gallery.

This smart home showcases a state-of-the-art Crestron system, multi-zone central HVAC, high-end window treatments, newly installed vented LG W/D, vented kitchen, radiant bathroom heating, and multiple thoughtfully designed storage solutions. Impeccable and unparalleled in design, functionality, and value.

With remarkably low monthly common charges + taxes, this boutique condo is a rare find and offers significant monthly and annual cost savings to the owner.

The location is unmatched, nestled amidst the bustling neighborhoods of Flatiron, Chelsea, Union Square, and Lower 5th Avenue. Explore a myriad of charming shops and farmers markets to trendy boutiques and world-class restaurants. Convenient access to all modes of transportation and the vibrancy of NYC at your doorstep.