Aninhada em uma das ruas mais cobiçadas de Flatiron-Gramercy, esta requintada residência pré-guerra oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história de Nova York. A entrada revestida em calcário do edifício estabelece o tom para sua sofisticação clássica, ainda mais elevada por uma fachada recentemente transformada.

Internamente, um foyer real em níveis diferentes leva a um amplo apartamento de um quarto e um banheiro, com proporções grandiosas e charme atemporal. Teto alto, ricos pisos em madeira e estantes personalizadas realçam o espaço, enquanto janelas arqueadas de tamanho generoso emolduram vistas tranquilas das copas das árvores. Uma sala de estar espaçosa e um quarto sereno, ambos com armários generosos, criam um verdadeiro refúgio urbano. Unidades de ar-condicionado modernas montadas na parede garantem conforto durante todo o ano.

Localizado na 33 East 22nd Street, este edifício pré-guerra com elevador é cercado pelas melhores opções gastronômicas de classe mundial de Flatiron, compras de luxo na Quinta Avenida e espaços verdes exuberantes como Gramercy Park, Madison Square Park e Union Square. Desfrute de acesso fácil a várias linhas de metrô, academias de alto nível e mercados especializados, incluindo Eataly e Whole Foods.

Uma rara combinação de charme histórico e conveniência moderna - esta é a vida na cidade em seu melhor.

Imposto de transferência calculado da seguinte forma: 2% do preço bruto de venda pago pelo vendedor, reduzido em 20% a cada ano de propriedade a partir de novembro de 2005. Após 5 anos de propriedade, nenhum imposto de transferência será devido. Armazenamento está disponível, mas há uma lista de espera.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.