Bem-vindo ao 1 Avenue of the Americas - um novo desenvolvimento de condomínio no coração de Tribeca.

Entre neste apartamento silencioso, com três quartos e dois banheiros e meio, através do elevador com chave, onde uma ampla sala de estar com janelas grandes voltadas para o leste o recebe. A sala oferece espaço amplo para entretenimento com várias áreas de estar, jantar e descanso. A espaçosa cozinha foi cuidadosamente projetada com armários italianos sob medida, uma grande ilha central em mármore, eletrodomésticos de última geração da Sub-Zero e Wolf com um exaustor que ventila.

Na outra extremidade do apartamento, você encontrará a suíte principal, que conta com um amplo closet e um banheiro privativo com quatro peças que exibe paredes e piso em azulejos de mosaico de mármore, uma pia dupla com pias integradas e um grande chuveiro walk-in.

Os segundo e terceiro quartos podem ser encontrados ao longo de seu próprio corredor, com um segundo banheiro compartilhado. O lavabo está convenientemente localizado perto do elevador e possui uma pia em mármore cinza báltico com pia Duravit integrada.

HVAC, piso em madeira de lariço personalizado em todo o lugar, uma máquina de lavar/secar e tetos altos completam este lindo lar. Esta propriedade arquitetonicamente única possui luz abundante em todo o lugar, com janelas que emolduram lindamente a paisagem urbana de Tribeca.

O 1 Avenue of the Americas é um condomínio boutique de 10 unidades feito especialmente para fazer referência ao design e à arquitetura do bairro. Casando o antigo e o novo, demonstra como um edifício moderno pode ser feito para se integrar perfeitamente com um distrito histórico e cheio de histórias como Tribeca. Com uma fachada de tijolos Petersen assentados à mão, arcos expostos, desenhos de renda de tijolos e janelas de vidro duplo Albertini, esta propriedade única vem com um superintendente, porteiro, segurança virtual, sala de pacotes e agente administrador. O prédio é pet friendly e possui armazenamento e armazenamento para bicicletas disponíveis para compra. Perfeitamente situado no coração de Tribeca, o edifício fica do outro lado da rua do Hotel Roxy (antigo Tribeca Grand) e perto de todos os principais meios de transporte (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), das melhores escolas da cidade, fabulosos restaurantes, galerias e boutiques. Melhor ainda, você está perto de vários playgrounds, áreas para cães, um parque de skate, mini golfe e quadras de vôlei, todos com lugares para sentar, balançar, andar de patinete e relaxar!

Os impostos sobre a propriedade refletem a isenção fiscal de 17,5% para residência principal.

Os termos completos estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador, Patrocinador: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18º andar, Nova York, NY 10013 - CD18-0350.

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.