Descubra o potencial deste iluminado e convidativo apartamento de dois quartos e dois banheiros, perfeitamente posicionado a poucos passos do Central Park. Pronto para o seu toque pessoal, esta residência oferece charme, conforto e possibilidades infinitas.

Passe por um foyer acolhedor e desfrute das pitorescas vistas das copas das árvores na East 73rd Street. O layout flexível adapta-se facilmente às suas necessidades, com espaço para um escritório em casa. O piso original de parquet repousa sob a área do quarto carpetada, enquanto a cozinha em estilo americano está equipada com iluminação sob os armários, uma lavadora/secadora no apartamento e uma porta de serviço para entregas fáceis.

Um corredor de galeria privativa leva a dois quartos generosamente dimensionados, com janelas grandes e amplos armários. A suíte principal de canto oferece vistas tranquilas do jardim, espaço para uma cama king-size e área de estar, além de um closet walk-in e banheiro en-suite com janela. O segundo quarto, completo com móveis embutidos e dois armários, pode servir como quarto de hóspedes, escritório ou den, com um banheiro com janela logo em frente ao corredor.

Idealmente localizado perto do Central Park e das principais opções culturais, gastronômicas e de compras, 45 East 72nd Street é uma cooperativa boutique exclusiva com apenas três residências por andar. Desfrute de um serviço de alta qualidade com porteiro 24 horas, concierge, gerente residente, lobby e academia recém-reformados, sala de bicicletas e armazenamento privado incluído.

Este prédio que aceita animais de estimação permite até 65% de financiamento e considera garantidores e coproprietários. Um imposto de 2% sobre a revenda é aplicável ao comprador, e 44% das taxas de manutenção são dedutíveis de impostos.

As fotos foram digitalmente estilizadas para inspiração.

Discover the potential of this bright and inviting two-bedroom, two-bathroom corner unit, perfectly positioned just steps from Central Park. Ready for your personal touch, this residence offers charm, comfort, and endless possibilities.

Step through a welcoming foyer and enjoy picturesque treetop views over East 73rd Street. The flexible layout easily adapts to your needs, with space for a home office. Original parquet floors rest beneath the carpeted bedroom area, while the galley kitchen is equipped with under-cabinet lighting, an in-unit washer/dryer, and a service door for easy deliveries.

A private gallery hallway leads to two generously sized bedrooms with large windows and ample closets. The corner primary suite offers tranquil garden views, space for a king-sized bed and sitting area, plus a walk-in closet and en-suite windowed bath. The second bedroom, complete with built-ins and two closets, can serve as a guest room, den, or office, with a windowed bathroom just across the hall.

Ideally located near Central Park and top cultural, dining, and shopping destinations, 45 East 72nd Street is an exclusive boutique cooperative with only three residences per floor. Enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, concierge, live-in manager, newly renovated lobby and gym, bike room, and included private storage.

This pet-friendly building permits up to 65% financing and considers guarantors and co-purchasers. A 2% flip tax by the buyer applies, and 44% of maintenance fees are tax-deductible.

Photos have been digitally staged for inspiration.