O apartamento 13N na 173 Riverside Drive é um lar requintado, arejado e ensolarado com três quartos e três banheiros completos, localizado no coração do Upper West Side, diretamente em frente ao Riverside Park. Com um layout único de 6 cômodos "não clássico", este é um verdadeiro apartamento de 3 quartos. O design elegante da época pré-guerra e a escala são acentuados por tetos altos e abundante luz natural que entra através de janelas oversized. A partir deste andar elevado, tanto a sala de estar quanto duas das suítes desfrutam de vistas abertas da cidade sobre as brownstones históricas ao sul e uma vista oblíqua do rio Hudson. Recentemente renovado, este lar imaculado está pronto para morar, apresentando pisos de madeira recém-acabados, janelas Pella de vidro duplo, armários embutidos personalizados e uma bela cozinha nova sob medida com espaço para refeições. Confortos modernos se misturam perfeitamente com detalhes elegantes, incluindo ar condicionado embutido, banheiros privativos, eletrodomésticos de última linha, portas embutidas, um bar seco oculto de maneira inteligente, molduras impecáveis e uma quantidade extraordinária de espaço de armazenamento com armários.

O layout generoso oferece uma sala de estar ampla e arejada e uma sala de jantar formal com uma extensão de mais de 10 metros que atende tanto a grandes eventos de entretenimento quanto à vida casual. A luz natural extraordinária realça a amplitude geral formal juntamente com as fabulosas vistas abertas da cidade. A sala de jantar pode facilmente acomodar uma grande festa e inclui um elegante bar seco que pode ser aberto ou oculto quando não estiver em entretenimento. O armazenamento embutido e prateleiras abertas ao longo da parede do foyer generoso, e o armário para casacos na entrada é grande o suficiente para acomodar roupas de inverno volumosas e equipamentos esportivos.

A espaçosa e iluminada cozinha com janelas é nova, totalmente equipada e belamente decorada com armários personalizados abundantes, equilibrados por elegantes bancadas de quartzo marmoreado Dekton. Os eletrodomésticos de última linha incluem uma geladeira Sub-Zero, fornos embutidos de parede Thermador e fogão a gás com exaustor, além de lava-louças, máquina de lavar e secar Miele. Além disso, há uma grande pia de fazenda stainless Franke, um enorme armário de despensa e uma espaçosa área de café da manhã com janelas.

Há uma maravilhosa separação entre o espaço formal de entretenimento e a ala de estar privada que apresenta duas suítes de quartos ensolarados e generosos, um longo corredor com prateleiras abertas e dois armários de linho embutidos. Ambos os quartos possuem banheiros privativos, grandes armários e novas janelas Pella Thermopane que exibem não apenas vistas abertas da cidade, mas também uma vista do rio Hudson. O quarto principal é sublime, com um enorme closet walk-in embutido, duas janelas permitindo abundante luz e um banheiro privativo que foi belamente projetado com uma pia de mármore pedestal, um espelho iluminado e um chuveiro tipo spa revestido com azulejos de mosaico azul cobalto. O segundo quarto, com dois armários e armazenamento em cubículo na janela, tem uma luz natural espetacular entrando e um banheiro privativo com uma segunda porta para o corredor para conveniência. O terceiro quarto está localizado no extremo oposto do apartamento com um banheiro completo com janelas. Este espaço privado pode ser usado como um escritório em casa, uma suíte de hóspedes ou simplesmente um terceiro quarto de tamanho completo.

O 173-175 Riverside Drive é uma cooperativa elegante da época pré-guerra com uma equipe atenciosa em tempo integral, incluindo porteiros 24 horas, faxineiros, porteiros e um gerente residente. Foi projetado em 1926 pelo renomado arquiteto J. E. R. Carpenter. As comodidades do edifício incluem uma academia, salas de armazenamento, salas para bicicletas, lavanderias, uma sala de recreação infantil e uma sala de recreação. Animais de estimação são permitidos. Pieds-a-terre não são permitidos. Taxa de Flip: 2% a ser paga pelo comprador.

Apartment 13N at 173 Riverside Drive is an exquisite, airy, sun-filled three-bedroom, three full bath home in the heart of the Upper West Side directly across from Riverside Park. With a unique 'un-classic' 6-room layout, this is a true 3-bedroom apartment. The elegant prewar design and scale are accentuated by high ceilings and abundant natural light pouring in through oversized windows. From this high floor, both the living room and two of the bedroom suites enjoy open city views over landmarked brownstones to the south and an oblique view of the Hudson River. Recently renovated, this immaculate home is move-in ready, featuring newly finished hardwood floors, double-paned Pella windows, custom built-ins, and a beautiful, brand-new, bespoke eat-in kitchen. Modern comforts blend seamlessly with stylish details including through-wall air conditioning, en-suite baths, top-of-the line appliances, pocket doors, a cleverly concealed custom dry bar, pristine moldings, and an extraordinary amount of fitted closet storage.

The gracious layout offers a generous open living room and formal dining room with an expanse of over 33' that suits both large-scale entertaining and casual living. Extraordinary natural light enhances the overall formal expanse along with the fabulous open city views. The dining room can easily accommodate a large dinner party and includes an elegant dry bar that can be opened or concealed when not entertaining. Built-in hutch storage and open bookshelves line the wall of the generous foyer, and the entryway coat closet is large enough to accommodate bulky winter outerwear and sports equipment.
The spacious, bright, windowed eat-in kitchen is brand new and fully equipped and beautifully appointed with abundant custom cabinets balanced by sleek Dekton marbled quartz countertops. Top-of-the-line appliances include a Sub-Zero refrigerator, Thermador double wall ovens and gas stovetop with vented hood, and Miele dishwasher, washer, and dryer. Additionally, there is a large Franke stainless farm sink, a huge walk-in pantry closet, and a spacious windowed breakfast area.

There is a wonderful separation between the formal entertaining space and the private living wing that features two sunny and generous bedroom suites, a large hallway with open bookshelves and two fitted linen closets. Both bedrooms feature en-suite baths, large closets, and new Thermopane Pella windows that showcase not only open city views, but a view of the Hudson River. The primary bedroom is sublime with a huge fitted walk-in closet, two windows allowing for abundant light, and an en-suite bath that has been beautifully designed with a marble pedestal sink, a lighted medicine cabinet, and a spa-like shower lined with cobalt blue mosaic tiles. The second bedroom, featuring two closets and window cubby storage, has spectacular natural light streaming in and an en-suite bath with a second door to the hallway for convenience. The third bedroom is located on the opposite end of the apartment with a full windowed bath. This private space can be used as a home office, a guest suite, or simply a third full-size bedroom.

173-175 Riverside Drive is an elegant, prewar cooperative with an attentive full-time staff including 24-hour doormen, handymen, porters, and a live-in resident manager. It was designed in 1926 by esteemed architect J. E. R. Carpenter. Building amenities include a fitness center, storage rooms, bike rooms, laundry rooms, a playroom, and a recreation room.
Pets are permitted. Pieds-a-terre are not permitted. Flip Tax: 2% payable by buyer.