A residência PHC na 301 East 52nd Street é um magnífico duplex penthouse de quatro quartos (legalmente cinco quartos) voltado para o sul que redefine o luxo residencial com seus amplos interiores, design cuidadoso e uma incrível terraço privativo de 1.400 pés quadrados.

Com aproximadamente 5.000 pés quadrados, a residência impressiona imediatamente com suas dramáticas janelas de 15 pés, inundando a casa com luz natural. A grandiosa sala de estar voltada para o sul é ao mesmo tempo impressionante e convidativa, apresentando uma rara lareira a lenha mantida e um único design de piso em vários níveis que eleva sutilmente o espaço. Um versátil quarto está posicionado logo ao lado da sala de estar, oferecendo deslumbrantes vistas do Edifício Chrysler, tornando-se uma suíte de hóspedes ou escritório em casa ideal. Uma lavanderia ventilada separada neste nível, completa com unidades de lavadora e secadora Miele de grau profissional, acrescenta mais conveniência.

A cozinha do chef é projetada para beleza e funcionalidade, acessível por duas entradas e equipada com eletrodomésticos de última linha, incluindo um fogão e forno a gás Wolf com seis queimadores, uma geladeira de vinho Viking, uma geladeira Sub-Zero e um exaustor ventilado. Uma moderna área de café da manhã complementa o espaço, criando um fluxo contínuo entre cozinhar, jantar e entreter.

Subindo para o segundo nível, uma sala de mídia generosamente dimensionada serve como porta de entrada para o espaçoso terraço voltado para o sul, um sonho para quem gosta de entreter, com um sistema de som de alta qualidade, uma tela de TV externa e projetor, e conexões de encanamento e elétrica dedicadas para uma jacuzzi. A suíte principal oferece um retiro sereno com seu próprio terraço externo privativo revestido de madeira, um banheiro privativo e um amplo closet tipo walk-in. Dois quartos adicionais de tamanho king oferecem amplo espaço, cada um com seu próprio closet walk-in para armazenamento e organização máximos.

O penthouse é projetado com conforto e conveniência em mente, apresentando persianas de energia elétrica trifásicas em todo o local (com persianas blackout em todos os quartos) e sistemas de ar condicionado split em cada andar para controle climático personalizado. Uma unidade de armazenamento dedicada no porão garante que cada centímetro da casa seja maximizado tanto para elegância quanto para praticidade.

Perfeitamente posicionado no coração de Midtown East, este penthouse oferece uma combinação inigualável de escala, privacidade e sofisticação - uma oportunidade extraordinária para aqueles que buscam o melhor do luxo na vida urbana.

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Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

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