A residência PHC na 301 East 52nd Street é um magnífico duplex penthouse de quatro dormitórios (legalmente cinco dormitórios) voltado para o sul, redefinindo o luxo de viver com seus interiores expansivos, design cuidadoso e uma incrível varanda privada de 1.400 pés quadrados.

Com aproximadamente 5.000 pés quadrados, a residência impressiona imediatamente com suas dramáticas janelas de 15 pés, inundando o lar com luz natural. A grandiosa sala de estar voltada para o sul é ao mesmo tempo marcante e acolhedora, apresentando uma rara lareira a lenha preservada e um exclusivo design de piso em múltiplos níveis que sutilmente eleva o espaço. Um versátil dormitório está posicionado logo ao lado da sala de estar, oferecendo deslumbrantes vistas do Edifício Chrysler, tornando-se uma suíte de hóspedes ou um escritório em casa ideais. Uma lavanderia separada e ventilada neste nível, completa com unidades de lavadora e secadora Miele de nível profissional, adiciona mais uma camada de conveniência.

A cozinha do chef é projetada tanto para beleza quanto para funcionalidade, acessível através de duas entradas e equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um fogão a gás e forno Wolf de seis bocas, uma geladeira de vinho Viking, uma geladeira Sub-Zero e uma coifa ventilada. Uma moderna área de café da manhã complementa o espaço, criando um fluxo contínuo entre cozinhar, jantar e entreter.

Subindo para o segundo nível, uma generosa sala de mídia serve como a porta de entrada para a espaçosa varanda voltada para o sul, um sonho para quem gosta de entreter, com um sistema de som de alta qualidade, uma tela de TV ao ar livre e projetor, e conexões hidráulicas e elétricas dedicadas para uma jacuzzi. A suíte principal oferece um refúgio sereno com sua própria varanda externa privada, revestida com piso de madeira, um banheiro privativo e um amplo closet. Dois dormitórios adicionais com tamanho king oferecem amplo espaço, cada um com seu próprio closet para máxima organização e armazenamento.

O penthouse é projetado com conforto e conveniência em mente, apresentando persianas elétricas de três fases em todo o imóvel (com persianas blackout em todos os dormitórios) e sistemas de ar condicionado divididos em cada andar para controle climático personalizado. Uma unidade de armazenamento dedicada no porão garante que cada centímetro do lar seja maximizado tanto para elegância quanto para praticidade.

Perfeitamente posicionado no coração de Midtown East, este penthouse oferece uma combinação incomparável de escala, privacidade e sofisticação - uma oportunidade extraordinária para aqueles que buscam o que há de melhor em vida de luxo na cidade.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.