Descubra a mistura perfeita de charme histórico e sofisticação moderna no 196 6th Avenue, Apartamento #1A, localizado no coração de SoHo. Este único duplex de um quarto está situado em um prédio histórico, originalmente construído em 1893 como a 10ª Estação de Polícia e convertido em um co-op um século depois.

Ao entrar, você ficará imediatamente maravilhado com os tetos de 14,2 pés e a impressionante iluminação que destaca a janela arqueada histórica e à prova de som, que proporciona uma abundância de luz natural. A lareira funcional, complementada por um manto moderno que vai do chão ao teto, cria uma sensação aconchegante de lar. O layout em conceito aberto integra perfeitamente a vida cotidiana aconchegante com grandes momentos de entretenimento. A cozinha, recentemente renovada com acabamentos modernos elegantes, pode ser o ponto focal ou um cenário sutil para a sala de estar, que apresenta belos pisos de madeira negra e papel de parede com padrão geométrico. O design do duplex oferece um banheiro completo em cada nível. O nível do quarto conta com impressionantes tetos de 9 pés e duas janelas altas que preenchem o espaço com luz natural. O quarto também inclui uma espaçosa área de lounge, proporcionando tanto flexibilidade quanto privacidade.

Melhorias recentes incluem controles Savant e Lutron para iluminação, termostatos, persianas, áudio/vídeo com alto-falantes no teto em cada andar, e um intercomunicador de vídeo atualizado com acesso por smartphone. O apartamento também possui ar-condicionado central, espaço de armazenamento no sótão dentro do apartamento e lavanderia na unidade no nível do quarto. Você também encontrará uma segunda entrada para o apartamento nesse nível.

Localizado no Distrito Histórico Sullivan-Thompson em West SoHo, a propriedade tem vista para o sereno Parque Father Fagan. Saia e mergulhe na energia vibrante do Downtown Manhattan. Restaurantes de classe mundial, boutiques e locais culturais. Várias estações de metrô, A/C/E, 1 e B/D/F/M, estão próximas para oferecer uma conveniência incomparável. O prédio conta com um superintendente em meio período, elevador, instalações de lavanderia e armazenamento para bicicletas em um co-op bem mantido e aceito animais de estimação. Fiadores, sublocação e pied-à-terre são permitidos.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.