Beacon Towers – Espaço Luxuoso em Harlem Central a um Valor Incrível

Bem-vindo ao Beacon Towers, um edifício residencial de primeira linha no coração do Harlem Central, oferecendo as comodidades de uma residência de alto padrão a um preço excepcional—o dobro do espaço pela metade do custo de imóveis comparáveis em Manhattan.

Este apartamento de aproximadamente 800 pés quadrados, com dois quartos e um banheiro, combina conforto, estilo e funcionalidade. Aproveite os armários de tamanho ideal, pisos de madeira brilhantes e janelas grandes que banham a casa de luz natural. A área de estar e jantar aberta é perfeita para entreter, enquanto a cozinha bem equipada—com fogão, micro-ondas, lava-louças e amplo espaço de armário—torna o preparo das refeições um prazer. A conveniência está incorporada com uma lavadora/secadora de alta eficiência, aquecimento controlado por termostato e unidades de ar condicionado programáveis em todos os cômodos.

Amenidades do Edifício
    •    Serviço de porteiro 24 horas & serviço de concierge BuildingLink
    •    Garagem pública anexa
    •    Centro de fitness 24 horas
    •    Armários de armazenamento & sala para bicicletas
    •    Dois elevadores para fácil acesso
    •    Pátio paisagístico com assentos e jardineiras pessoais
    •    Serviços de aluguel Zipcar & Enterprise disponíveis no local

Localização Prime em Harlem Central
Perfeitamente situado entre as linhas de metrô Express 2/3 e Express 4/5—e cercado por várias rotas de ônibus—você pode chegar ao centro de Manhattan em apenas 15 minutos. O bairro oferece parques exuberantes, playgrounds, restaurantes modernos e diversas opções de compras.

Destaques Financeiros
    •    Crédito de $15,000 para Compradores de Casa de Primeira Viagem disponível para compradores elegíveis
    •    Isenção Fiscal 421-A em vigor
    •    Financiamento de até 90% permitido
    •    Sublocação permitida após 2 anos de residência

Restrições de Renda & Processo de Candidatura
Como um edifício regulamentado pela HDC, os candidatos devem ser residentes de Nova York e atender aos seguintes requisitos de renda:
    •    Renda máxima: $271,750 para um indivíduo
    •    Renda máxima: $310,750 para um casal

Aprovação do conselho e candidatura necessárias. Não perca a chance de possuir uma casa espaçosa, rica em comodidades, em uma das localizações mais vibrantes de Harlem—agende sua visita hoje!

Beacon Towers – Spacious Luxury in Central Harlem at an Incredible Value

Welcome to Beacon Towers, a premier residential building in the heart of Central Harlem, offering the amenities of a high-end residence at an exceptional price—twice the space at half the cost of comparable Manhattan homes.

This approx. 800 sq. ft. two-bedroom, one-bath apartment combines comfort, style, and functionality. Enjoy full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that bathe the home in natural light. The open living and dining area is perfect for entertaining, while the well-appointed kitchen—complete with stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space—makes meal prep a pleasure. Convenience is built in with a high-efficiency washer/dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.

Building Amenities
    •    24-hour doorman & BuildingLink concierge service
    •    Attached public parking garage
    •    24-hour fitness center
    •    Storage lockers & bike room
    •    Two elevators for easy access
    •    Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters
    •    Zipcar & Enterprise rental services available on-site

Prime Central Harlem Location
Perfectly situated between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines—and surrounded by multiple bus routes—you can reach downtown Manhattan in just 15 minutes. The neighborhood offers lush parks, playgrounds, trendy restaurants, and diverse shopping options.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!