O PERFEITO PIED-A-TERRE OU RESIDÊNCIA PRINCIPAL!

Melhor valor em um apartamento de um quarto e um banheiro na Park Avenue, e possivelmente, um dos maiores.

Descubra o epítome da elegância, conforto e conveniência nesta excepcional residência de um quarto e um banheiro (aproximadamente 900 pés quadrados) localizada em um prestigioso co-op de luxo com serviço completo, diretamente na Park Avenue. Com seu cobiçado endereço na Park Avenue, entre as ruas 57 e 58, este apartamento oferece uma mistura incomparável de sofisticação e vida urbana.

Generosamente proporcionado e banhado em luz natural, o apartamento possui um ótimo layout, duas entradas para o banheiro (do quarto e da sala de estar), uma entrada elegante para o apartamento, muitos armários grandes e uma lareira decorativa (que pode acomodar uma lareira elétrica).

O apartamento 11E funciona maravilhosamente como uma residência em tempo integral ou pied-a-terre, ou para alguém que deseja reduzir de uma residência maior sem sacrificar a elegância e a grandiosidade de um grande apartamento pré-guerra. O edifício está idealmente localizado nas proximidades de muitas das melhores lojas e restaurantes da cidade, instituições culturais, Central Park e muitos dos melhores clubes privados da cidade. Construído em 1908, o 475 Park é um dos edifícios de apartamentos mais antigos de Manhattan. Originalmente construído com apartamentos duplex, foi reimaginado em 1959 com unidades simplex. O edifício é gerido por uma equipe maravilhosa que inclui um porteiro 24 horas, um gerente residente, um ajudante, um zelador e um operador de elevador. Certifique-se de perguntar sobre a possibilidade de também adquirir um espaço de armazenamento/escritório separado/quarto com banheiro completo no terceiro andar.

- Financiamento de até 50%
- Pieds-a-terres são considerados
- Lavadora/secadora permitidas com aprovação do conselho
- Unidade de armazenamento é transferida com o apartamento
- Há um imposto de 2% sobre a venda pago pelo comprador

A avaliação atual foi paga integralmente pelo vendedor, permitindo que o novo proprietário aproveite todos os benefícios das melhorias planejadas do edifício sem custo adicional.

As visitas são permitidas das 9h às 16h de segunda a sexta.

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.