TAMANHO, DISTRIBUIÇÃO E LOCALIZAÇÃO: Apartamento de dois quartos tamanho XXL é a MAIOR planta de 2 quartos na cooperativa, e o menor preço de 2 quartos no West Village.

Uma tela em branco em uma rua de paralelepípedos no West Village, esta unidade está no nível do Parlor com vista para a rua arborizada Morton, e 7 degraus ACIMA da entrada do prédio (NÃO no nível do chão). Este lar possui exposições voltadas para o sul e para o norte, com a área de estar/jantar voltada para o jardim com chave e quartos grandes voltados para o sul. Uma unidade de bomba de calor na sala de estar fornece conforto eficiente e silencioso, e os condicionadores de ar instalados na parede preservam o espaço nas janelas.

Esta planta proporciona uma longa separação entre as áreas de estar e os quartos, com armários generosos com aparelhos mais novos e superfícies originais bem conservadas. O aquecedor de água quente será substituído pelo vendedor antes do fechamento e, com a aprovação do conselho, o potencial de renovação é vasto: você pode mudar a planta, adicionar uma máquina de lavar/secadora, instalar um ar-condicionado central eficiente e até adicionar um segundo banheiro completo – fico feliz em fornecer exemplos de outros que já fizeram isso antes.

Parte de uma cooperativa de mercado livre com finanças sólidas, acres de parque privado de propriedade total e na parte mais cobiçada da cidade, o West Village Houses apresenta apartamentos grandes, espaços verdes privados com chave, administração profissional no local (Akam), dois superintendentes residentes, equipe de edifícios e terrenos em tempo integral, e um compromisso com a oferta de residências primárias de qualidade e não fantasiosas para seus acionistas na melhor parte de Manhattan. A cooperativa é pet-friendly, permite sublocação por 3 dos 6 anos, aceita fiadores e co-compradores, e tem depósito para bicicletas. 622 Washington faz parte do “Site 1" - um quarteirão inteiro de propriedade (total, entre vários outros acres) da cooperativa. É um espaço verde privado e com chave, com árvores maduras, churrasqueiras para seu uso, lavanderia central e depósito para bicicletas, para você e seus vizinhos, que o transportarão para longe da mentalidade urbana - bem no seu quintal. Uma das melhores partes deste apartamento é a cooperativa à qual pertence.

Se a localização é primordial para você, então 107 Morton Street, subindo a colina do Hudson River Park, tem tudo isso. Está a poucos quarteirões da sede do Google em NY, dos estúdios em ascensão da ABC/Disney e de um flurry de novos desenvolvimentos à beira-mar incrivelmente caros e valiosos. As estações Christopher e Houston Street estão nas proximidades, assim como os ônibus crosstown e as estações de docking do CitiBike.

Os móveis estão virtualmente decorados e dimensionalmente precisos.

SIZE, LAYOUT, and LOCATION: XXL-sized two bedroom apartment is the LARGEST 2-bed layout in the co-op, and the LOWEST PRICE 2-bedroom in the West Village.

A blank canvas on cobblestoned West Village block, this unit is on Parlor level overlooking tree-lined Morton Street, and 7 steps UP from the building entrance (NOT on ground level). This home has both Southern & Northern exposures with living/dining area facing the keyed garden and sunny king-sized bedrooms facing South. A heat pump unit in living area provides efficient, quiet comfort & wall-through air-conditioners preserve window space.

This layout provides long separation between living areas and bedrooms, with generous closeting with newer appliances and well-kept original surfaces. The hot water heater will be replaced by Seller prior to closing and with Board approval, renovation potential abounds: you can change the layout, add a washer/dryer, put in efficient central air and even add a second full bathroom- happy to provide examples of others who have done it before.

Part of a free-market co-op with strong financials, acres of private park owned outright and in the most coveted part of town, West Village Houses features large apartments, private keyed green spaces, onsite professional management (Akam), two live-in supers, full-time buildings & grounds staff, and a commitment to providing quality non-fanciful primary residences for its shareholders in the best part of Manhattan. The co-op is pet-friendly, permits subletting for 3 of 6 years, allows guarantors and co-purchasers, and has bike storage. 622 Washington is part of “Site 1"- a full square block owned (outright, among several other acres) by the co-op. It is a keyed, private green space with mature trees, bbq grills for your use, central laundry, and bike storage for you and your neighbors that will transport you far away from an urban mindset- right in your backyard. One of the best parts of this apartment is the co-op to which it belongs.

If location is paramount for you, then 107 Morton Street, up the hill from Hudson River Park has it all. It’s a few short blocks to Google’s headquarters in NY, ABC/Disney’s rising studios and a flurry of incredibly pricey and valuable waterfront new development. Christopher and Houston Street Stations are nearby, as are crosstown buses and CitiBike docking stations.

Furniture is virtually staged and dimensionally accurate.