Construído em 2002, este espaçoso e notável condomínio duplex residencial sim, residencial! em Forest Park está localizado no centro comercial Kew Gardens. Um bairro tranquilo no Queens, conhecido por suas ruas arborizadas e casas históricas. Oferece uma sensação suburbana com acesso pela porta da frente aos ônibus Q10 (15 minutos até o JFK!), QM18 (express para Manhattan) e Q54.

Paraíso para commuters, caminhantes e amantes da boa comida, ao lado de restaurantes étnicos, café orgânico Ateaz, confeitaria Cookies and Cream, Mikado, hamburgueria e bar Hangar 11, deli Alba, café Juice Stop, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village Diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's Dozen, mercearias e farmácias familiares, lojas, salões, spas, bancos, pontos de acesso do UPS, Dunkin Donuts, 7-11, estação de trem LIRR Kew Gardens (Penn Station Manhattan 18 minutos!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, farmácia CVS, hospital veterinário, correio, Forest Park de 538 acres, churrasqueiras, trilhas equestres para caminhada, ciclismo, equitação, parques infantis, carrossel, futebol, basquete, futebol americano, beisebol, softbol, tênis, bocha, handebol, pista de corrida, patinação no gelo, aviões modelos e um desafiador campo de golfe par 67. Áreas que aceitam cães, pontos de wifi e o palco ao ar livre George Seuffert Sr. hospeda concertos gratuitos durante toda a temporada quente.

Próximo ao restaurante Caleta 111 Cevicheria, aprovado pelo Michelin, ao ônibus Q24, metrôs E, F, J, Z, hospitais, polícia, batalhões de bombeiros e importante interseção das avenidas Queens Blvd, Van Wyck, Grand Central e Jackie Robinson. Cerca de 15 minutos de carro sem trânsito para os aeroportos JFK e LaGuardia!

Superintendente residente mantém o prédio impecável e seguro. Lobby com painéis de madeira polida e compactadores em todos os andares. Boa interseção e visibilidade de sinalização da Lefferts Blvd, com entrada privada acessível para cadeirantes. Grande movimento de pedestres e tráfego diário de mais de 15 mil carros! Garagem com uma vaga, lavanderia, aceitamos animais de estimação e intercomunicador de segurança em vídeo para o lobby. Novos tapetes, pintura fresca e renovação do banheiro. Dois amplos salões ou áreas de recepção, quatro quartos, cozinha e três banheiros (2 completos e 1 lavabo).

Impostos anuais sobre a propriedade de $12,891. Taxas comuns mensais de $1,434.55, que incluem aquecimento, água e gás de cozinha. Foi alugado por um consultório médico por muitos anos, com receita anual de aluguel de $72k e receita líquida anual de cerca de $39k a uma taxa de capitalização de 4%. Também ótimo para uso como empresa em casa e/ou varejo!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC