Apresentamos a Residência 7B na 325 West Broadway, uma casa pronta para morar com quatro quartos no moderno clássico de SoHo, XOCO 325. Esta residência de meio andar abrange quase 2.700 pés quadrados, com tetos de até 11 pés de altura e três exposições: oeste, leste e sul. Cada escolha de design é intencional e luxuosa, desde os arcos curvados até os pisos de tábuas largas e os diversos acabamentos em mármore.

Entre na casa pelo foyer até a sala de estar. Aqui, observe os pisos de carvalho branco austríaco de tábuas largas, que estão instalados em toda a casa. Janelas ocidentais do chão ao teto inundam o ambiente com luz, assim como a exposição adicional ao sul. A sala de estar tem tetos quase de 11 pés de altura e vistas típicas de SoHo. Entre a sala de estar e a cozinha, uma área de jantar acomoda facilmente uma mesa para 10 pessoas. O fluxo natural através da cozinha, da área de jantar e da sala de estar é ideal para entretenimento.

O destaque da cozinha é a ilha única, feita de concreto usinado com uma placa de mármore preto Saint Laurent em cima. A ilha pode acomodar confortavelmente quatro banquetas. O restante da cozinha também é bem equipado, com aparelhos Gaggenau, uma geladeira de vinho Sub-Zero, uma torneira Dornbracht e bancadas de mármore Bianco Greciale. Armários em laca branca oferecem bastante espaço de armazenamento, e há uma despensa adjacente para excedentes.

Adjacente à cozinha, há uma área de estar adicional, separada da sala de estar formal e escondida perto dos quartos secundários. É perfeita para noites tranquilas.

A suíte do quarto principal apresenta exposições a oeste, janelas do chão ao teto, dois closets walk-in totalmente montados e um grande banheiro com 5 peças.

O banheiro inclui uma bancada secundária com assento, perfeita para se preparar ou relaxar após o dia. Os pisos são de mármore Grey Argento polido, e a bancada principal é de mármore preto Saint Laurent. Uma banheira independente é cercada por um divisor de mármore para garantir privacidade; também há um chuveiro com efeito de chuva. As torneiras são de cromo polido da Dornbracht.

Os quartos secundários ocupam a ala leste da casa, com vista para o jardim comum do edifício. Cada um deles pode acomodar uma cama king-size. Dois desses quartos compartilham um banheiro completo; o terceiro tem um banheiro privativo. O primeiro dos três possui dois closets, um dos quais é walk-in. Além da exposição ao leste, ele tem uma exposição secundária ao sul. Este quarto também possui uma varanda, perfeita para desfrutar de um café com a luz da manhã do leste.

O quarto do meio tem um grande closet e está diretamente em frente ao segundo banheiro completo. O banheiro é bem equipado com acessórios de alta qualidade e revestimento em mármore. O quarto quarto possui um espaçoso banheiro em mármore privativo, além de um amplo closet montado.

Para completar a casa, há uma máquina de lavar e secar empilhada, vários closets para casacos ou roupas de cama, aquecimento e resfriamento central, e um banheiro social.

Desde sua conclusão em 2016, o XOCO 325 já se tornou uma adição proeminente a Soho, com sua fachada em alumínio fundido que remete aos edifícios em ferro fundido do século XIX que definiram inicialmente o bairro. Um condomínio boutique com apenas 22 residências, o prédio conta com um porteiro e concierge 24 horas, um jardim privativo e uma academia customizada e sauna recentemente atualizadas.

Presenting Residence 7B at 325 West Broadway, a turnkey four-bedroom home at SoHo's modern classic, XOCO 325. This half-floor residence spans nearly 2,700 square feet, with ceilings up to 11' high and three exposures to the west, east, and south. Each design choice is intentional and luxurious, from the curved archways to the wide plank floors and the various marble finishes.

Enter the home through the foyer to the living room. Here, notice the wide-plank Austrian white oak floors, which are laid throughout the home. Floor-to-ceiling western windows flood the room with light, as does the additional southern exposure. The living room has ceilings nearly 11' high and quintessential SoHo views. Between the living room and the kitchen, a dining area easily fits a table for 10. The natural flow through the kitchen, the dining area, and the living room is ideal for entertaining.

The centerpiece of the kitchen is the unique island, made of poured concrete with a slab of black Saint Laurent marble on top. The island can seat four bar stools comfortably. The rest of the kitchen is equally well appointed, with Gaggenau appliances, a Sub-Zero wine refrigerator, a Donrbracht faucet, and Bianco Greciale marble countertops. White lacquer cabinets provide plenty of storage, and there is an adjacent pantry for overflow.

Adjacent to the kitchen there is an additional sitting area, separate from the formal living room and tucked away near the secondary bedrooms. It is perfect for quiet nights in.

The principal bedroom suite features western exposures, floor-to-ceiling windows, two fully built out walk-in closets, and a large 5-fixture bathroom.

The bathroom includes a secondary vanity with seating, perfect for getting ready or winding down for the day. The floors are honed Grey Argento marble, and the main vanity is black Saint Laurent marble. A standalone tub is afforded privacy by a marble divider; there is also a rain shower. The fixtures are polished chrome from Dornbracht.

The secondary bedrooms occupy the east wing of the home, overlooking the common building garden. Each can accommodate a king-size bed. Two of these bedrooms share a full bathroom; the third has an en-suite bathroom. The first of the three has two closets, one of which is a walk-in. In addition to the eastern exposure, it has a secondary southern exposure. This bedroom also has a balcony, perfect for enjoying a coffee with the eastern morning light.

The middle of these bedrooms has a large closet and is directly across from the second full bathroom. The bathroom is well appointed with premium fixtures and marble tiling. The fourth bedroom has a spacious en-suite marble bathroom plus a large built-out closet.

Completing the home is a stacked washer/dryer, multiple coat or linen closets, central heating and cooling, and a powder room.

Since its completion in 2016, XOCO 325 has already become a prominent addition to Soho, with its cast aluminum facade that harkens back to the 19th century cast iron buildings that first defined the neighborhood. A boutique condo of only 22 residences, the building features a 24/7 doorman and concierge, a private garden, and a recently updated custom fitness center and sauna.