$3,495,000 - 303 W 113TH Street #PH, South Harlem, NY 10026｜ID # RLS20006166

Property Description « Portuguese »

Projetada por David Howell e pela equipe de Arquitetura e Design de Interiores DHD, esta casa incorpora a grandiosidade de uma casa de vila com os acabamentos modernos e elegantes de um penthouse de luxo.

Este penthouse triplex ocupa os andares 5 a 7 e é servida por um elevador privado. Com 250 metros quadrados de área interna, possui três varandas e dois amplos terraços no telhado, um com banheira de hidromassagem, totalizando 99 metros quadrados de espaço externo privado.

Um grandioso foyer em átrio com tetos de 3,6 metros de altura, corrimão de vidro e uma abundância de luz natural leva a uma área de lazer no andar superior equipada com uma geladeira de vinho sob medida, iluminação embutida, um sistema de som embutido e banheiro completo.

O nível principal (6º andar) abriga dois quartos e dois banheiros completos, enquanto o nível inferior (5º andar) possui dois quartos adicionais voltados para o sul, um banheiro completo com duas pias e um amplo closet. Dois terraços amplos com vistas deslumbrantes do Morningside Park, South Harlem e St. John the Divine. Projetados tanto para relaxamento quanto para entretenimento, os terraços estão equipados com água, energia e uma banheira de hidromassagem.

A suíte principal, completa com varanda privada e um banheiro inspirado em spa com 5 peças, finalizado com quartzo Calacatta White e Calacatta Gold. Ao longo da residência, detalhes como portas emolduradas, iluminação automática no closet, rodapés em degraus e acabamentos em hardware escuro realçam sua estética refinada.

A sala de estar de 7,5 metros, banhada pela luz do sul, apresenta uma lareira elétrica de mármore built-out, um nicho para TV e uma varanda com vistas panorâmicas. Cozinha personalizada com ilha oversized, carregamento de telefone sem fio embutido, eletrodomésticos Miele e um exaustor. Uma combinação de iluminação embutida, reentrante e arandelas cria uma atmosfera calorosa e sofisticada. Unidade completa com pisos de carvalho branco Mirage de 20 cm, janelas europeias tipo guilhotina e uma cozinha com passagem passiva com despensa embutida e armários de carvalho personalizados.

ID #‎	RLS20006166
Detalhes da propriedade	303WST113 4 quarto, 4 banheiro, interior: 2698 ft2, 251m2
Ano de construção	2023
Taxas de manutenção	$1,046
Impostos (por ano)	$33,432
Metrô	3 minutos: B, C
	8 minutos: 2, 3
	10 minutos: 1

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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