Espaço comercial prime para locação na East Main Street, na Vila de Pawling. A vitrine altamente visível está ao nível da rua, a apenas alguns quarteirões da Rota 22 e a uma curta distância da estação de trem Pawling Metro North e do centro da cidade. A estilosa vitrine oferece 600 SF. Zoneado como B1, este é o local perfeito para quem procura comércio varejista, lojas de serviços pessoais ou espaço de escritório. Uma ampla janela e uma entrada convidativa se abrem diretamente para a movimentada calçada da vila. Este espaço está totalmente construído e disponível para ocupação imediata, com tetos de 14 pés que aumentam a sensação de amplitude do espaço, um banheiro acessível de acordo com a ADA e uma sala adequada para escritório, sala de descanso, estoque ou armazenamento que possui encanamento para uma pia. Recursos adicionais incluem sistema de cabos, sistema de sprinklers, porta de saída lateral adicional, unidade de aquecimento e ar-condicionado dual. O inquilino será responsável pela eletricidade (aquecimento e ar-condicionado), lixo e serviços de cabo/internet/telefone. O proprietário fornece água e esgoto municipais. Grande visibilidade, adequado para uma ampla variedade de negócios a passos de bancos, correios, restaurantes, lojas e mais. Traga seu negócio para o coração de Pawling neste imóvel comercial de aluguel de primeira linha.

Prime commercial space for lease on East Main Street in the Village of Pawling. The highly visible storefront is street level, just blocks from Route 22 and walking distance to the Pawling Metro North train station and the center of town. The stylish storefront offers 600 SF. Zoned B1, this is the perfect location for those looking for retail, personal service stores or office space. An expansive window and inviting entrance open directly onto the busy village sidewalk. This space is fully built-out and available for immediate occupancy, featuring 14-foot ceilings which add to the openness of the space, an ADA accessible restroom and a room suitable for an office, breakroom, stockroom or storage that is plumbed for a sink. Additional features include cable ready, sprinkler system, additional side exit door, dual heat and A/C unit. The tenant will be responsible for electric (heat and AC), garbage and cable/internet/phone. The landlord provides municipal water and sewer. Tremendous exposure, suitable for a wide array of businesses steps to banking, post office, restaurants, stores and more. Bring your business to the heart of Pawling to this premier commercial rental property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC