Bem-vindo ao 836 Jefferson Ave #4A, um condomínio arejado e iluminado com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no vibrante e próspero bairro de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situado em um edifício de 4 andares bem conservado, com apenas 2 unidades por andar, esta casa oferece tanto privacidade quanto um senso de comunidade.
Com 73 m² de espaço de vida cuidadosamente projetado, este condomínio possui uma ampla sala de estar e jantar, aprimorada por duas grandes janelas que enchem o espaço com luz natural. O lindo piso de madeira e a iluminação embutida por toda a unidade adicionam um toque moderno, enquanto o amplo espaço de armário da cozinha e a máquina de lavar louça oferecem estilo e funcionalidade. Um prático armário de armazenamento dentro da unidade oferece espaço extra para todos os seus essenciais.

Desfrute de um valor agregado com uma isenção fiscal de 4 anos, o que significa que não há impostos sobre propriedade até **2029**, uma vantagem rara e valiosa!
As taxas mensais do HOA são de $621,91, que incluem apenas gás.

As comodidades do prédio incluem:
- Lavanderia comum para conveniência dos residentes
- Suporte para bicicletas para armazenamento fácil
- Unidade de armazenamento pessoal no porão para espaço extra
- Construção à prova de fogo para maior segurança
- Quintal compartilhado, um perfeito refúgio ao ar livre
Destaques da localização:
- Estacionamento na rua disponível
- Próximo à linha de ônibus B47 e a outras opções de transporte público
- Perto de uma variedade de lojas locais, restaurantes veganos, lavanderias e locais de culto

Esta unidade está ocupada por inquilinos, mas será entregue desocupada na data de fechamento, pronta para você personalizá-la.
(Não perturbe os inquilinos)

Não perca a chance de possuir este lindo condomínio em um dos bairros mais empolgantes de Brooklyn! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada.
*Por favor, note: Algumas fotos podem mostrar a unidade sem mobília quando ela estava desocupada.*

Welcome to 836 Jefferson Ave #4A, a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom condo, located in the vibrant and thriving neighborhood of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situated in a well-maintained 4-story walk-up building, with only 2 units per floor, this home offers both privacy and a sense of community.
With 788 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this condo features a spacious living and dining room combo, enhanced by two large windows that fill the space with natural light. Beautiful wood flooring and recessed lighting throughout the unit add a modern touch, while the kitchen’s abundant cabinet space and dishwasher provide both style and functionality. A convenient storage closet within the unit offers extra space for all your essentials.

Enjoy added value with a 4-year tax abatement, meaning no property taxes until **2029** a rare and valuable perk!
Monthly HOA fees are $621.91, which includes gas only.

Building Amenities include:
- Common laundry room for residents’ convenience
- Bike rack for easy storage
- Personal storage unit in the basement for extra space
- Fireproof construction for added safety
- Shared backyard a perfect outdoor retreat
Location Highlights:
- On-street parking available
- Close to the B47 bus line and close to other public transportation options
- Near a variety of local shops, vegan eateries, dry cleaners, and places of worship

This unit is tenant-occupied but will be delivered vacant upon closing, ready for you to make it your own.
(Do Not Disturb Tenants)

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*Please note: Some photos may show the unit unfurnished when the unit was vacant. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC