Bem-vindo à 32 Carlton Avenue, uma oportunidade de investimento excepcional localizada no coração de Port Washington. Esta charmosa propriedade possui três unidades distintas, cada uma projetada para atender a diversas necessidades de moradia, enquanto oferece uma fonte de renda constante.

A unidade do primeiro andar conta com três amplos quartos, uma sala de estar acolhedora, um banheiro completo e uma cozinha espaçosa com área para refeições. No segundo andar, você encontrará dois grandes quartos, uma sala de estar aconchegante, um banheiro completo e uma cozinha bem equipada. A unidade do terceiro andar, atualmente utilizada como depósito pelo proprietário, apresenta um quarto, um banheiro completo, uma sala de estar, uma cozinha e amplo espaço de armazenamento.

Situada em um lote grande de 8.700 pés quadrados, a propriedade oferece imenso potencial para expansão, melhorias ao ar livre ou desenvolvimento futuro. O extenso terreno pode acomodar até seis veículos, proporcionando estacionamento conveniente para inquilinos e convidados.

A propriedade também inclui um porão inacabado de tamanho normal equipado com dois conjuntos separados de máquinas de lavar/secar, acrescentando ainda mais comodidade para os residentes. Com duas entradas separadas e uma renda mensal de $6.500 dos primeiros e segundos andares, esta propriedade é perfeita para investimento ou conversão em uma casa unifamiliar.

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Welcome to 32 Carlton Avenue, an exceptional investment opportunity located in the heart of Port Washington. This charming property features three distinct units, each designed to cater to diverse living needs, while offering a steady income stream.

The first-floor unit boasts three spacious bedrooms, a welcoming living room, a full bathroom, and a generously sized eat-in kitchen. On the second floor, you'll find two large bedrooms, a cozy living room, a full bath, and a well-appointed kitchen. The third-floor unit, currently used for storage by the owner, presents a single bedroom, a full bath, a living room, a kitchen, and ample storage space.

Situated on an oversized 8,700 square foot lot, the property offers immense potential for expansion, outdoor enhancements, or future development. The expansive lot can accommodate up to six vehicles, providing convenient parking for tenants and guests alike.

The property also includes a full-size unfinished basement equipped with two separate sets of washer/dryers, adding further convenience for residents. With two separate entrances and a monthly rent roll of $6,500 from the first and second floors, this property is perfect for investment or conversion to a one family home.

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