Localizado no centro do histórico distrito comercial de Carmel, este imóvel transborda oportunidades para empreendedores. Sua localização privilegiada, à venda pela primeira vez em décadas, oferece uma exposição inestimável para o seu negócio! 70 pés de frente para a estrada, intenso fluxo de pedestres e mais de 18.000 automóveis passam diariamente. O prédio requer uma renovação completa, mas uma vez restaurado à sua antiga glória, será ideal para oportunidades de investimento e negócios. Com zoneamento comercial, pode ser utilizado como escritórios, varejo, serviços profissionais, municipal, restaurantes, bancos e muito mais. O andar principal, anteriormente escritórios de advocacia, atualmente configurado com salas para escritórios, sala de conferências, áreas de recepção, kitchenette, 3 banheiros e um jardim de inverno, oferece amplo espaço para o seu negócio. A propriedade possui duas entradas, uma privada para você e seus funcionários e uma para seus clientes. Também conta com esgoto e água públicos. Aproveite a oportunidade de tornar seu trajeto inexistente ou obter renda de aluguel com o apartamento no andar superior. Uma entrada lateral privada separada leva ao apartamento de dois quartos no andar superior, completo com um grande deck com vista para o lago cintilante e um sótão acabado e espaçoso para armazenamento. A propriedade inclui uma entrada privada e estacionamento, e está a uma curta distância de restaurantes, bancos e uma multitude de outros negócios. A apenas 90 minutos de NYC e perto da estação de trem MetroNorth, compras, parques, esqui e das rotas 6, 52, 684 e 84. Se você está procurando um lar para o seu negócio, investimento ou uma oportunidade de viver/trabalhar, a localização privilegiada desta propriedade o ajudará a ter sucesso!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC