Traga sua visão de negócios à vida. Esta propriedade comercial é ideal para um empreendedor pronto para investir em si mesmo e em seu futuro. Anteriormente operada como uma locadora Enterprise Rent-A-Car por aproximadamente 15 anos, o local está bem posicionado para uma operação de aluguel de carros, concessionária de veículos usados, serviço relacionado a automóveis ou negócio similar baseado em veículos, além de usos profissionais ou baseados em agendamento, todos sujeitos a aprovações municipais. Esta oportunidade comercial de destaque está localizada na Rota 9 (North Broadway) na Vila Histórica de Sleepy Hollow. A propriedade possui um prédio independente de um único nível com 26,5 metros quadrados e aproximadamente 10 vagas de estacionamento no local, tornando-a bem adequada para operadores- proprietários ou negócios que precisam de fácil acesso e estacionamento dedicado. Zoneada como RES/NEC com a designação comercial C-1 de rodovia, a propriedade oferece potencial para uma variedade de usos comerciais, sujeitos a aprovações municipais. Situada diretamente na North Broadway, o local se beneficia de excelente visibilidade, forte exposição ao tráfego e acessibilidade conveniente. A planta compacta do edifício é ideal para negócios que operam principalmente por agendamento ou que exigem uma pequena presença de escritório com estacionamento externo. Com a aprovação de zoneamento e da prefeitura, pode haver potencial para expandir verticalmente enquanto mantém a planta existente e a configuração do estacionamento. Uma excelente oportunidade para um operador-proprietário que busca um local de negócio baseado em veículos com pequena área ao longo da Rota 9, com estacionamento no local e um histórico comprovado de uso de locação de carros a longo prazo, sujeito a aprovações municipais.

Bring your business vision to life. This commercial property is ideal for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future.
Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is well positioned for a car rental operation, used car dealership, auto-related service, or similar vehicle-based business, as well as professional or appointment-based uses, all subject to municipal approvals.
This prime commercial opportunity is located on Route 9 (North Broadway) in the Historic Village of Sleepy Hollow. The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding building with approximately 10 on-site parking spaces, making it well suited for owner-operators or businesses requiring easy access and dedicated parking.
Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property offers potential for a variety of commercial uses, subject to municipal approvals. Situated directly on North Broadway, the site benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient accessibility.
The compact building footprint is ideal for businesses that operate primarily by appointment or require a small office presence with outdoor parking. With zoning and town approval, there may be potential to expand vertically while maintaining the existing footprint and parking configuration.
An excellent opportunity for an owner-operator seeking a small-footprint, vehicle-based business location along Route 9 with on-site parking and a proven history of long-term car rental use, subject to municipal approvals.