Este lote de esquina prime de 8.734 pés quadrados apresenta uma rara oportunidade de desenvolvimento em uma localização de alta demanda. Atualmente aprovado para um edifício de quatro andares com 20 unidades residenciais, a propriedade oferece um potencial significativo para expansão. Com um plano arquitetônico revisado, o espaço pode ser otimizado sem a necessidade de uma variação, permitindo maior flexibilidade e maximizando o valor. Os desenvolvedores têm a opção de construir até 34 unidades de habitação acessível, beneficiando-se de isenções fiscais 485(x) e incentivos de Zona de Oportunidade, ou buscar um desenvolvimento de uso misto com uma instalação comunitária de 4.000 pés quadrados ao lado de 25 apartamentos com preços de mercado. A localização estratégica e a flexibilidade de zoneamento tornam esta uma oportunidade de investimento excepcional.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC