Propriedade mista excepcional, uma oportunidade de investimento única que combina espaços comerciais e residenciais em uma localização central. Situada no coração de Pelham Bay, esta propriedade apresenta uma vitrine de salão de unhas, perfeita para atrair o fluxo de pessoas e gerar uma renda comercial estável. Acima do salão, você encontrará três apartamentos bem equipados, dois com 3 quartos e um com 2 quartos, cada um projetado para oferecer espaços de vida confortáveis e modernos. Essas unidades são ideais para maximizar seu portfólio de aluguel junto com os apartamentos e o espaço comercial; a propriedade inclui uma casa separada de três quartos nos fundos. Esta casa espaçosa oferece um ambiente de vida privado e sereno, perfeito para uma família que busca mais espaço e um senso de privacidade. Com sua mistura de espaços comerciais e residenciais, esta propriedade oferece um investimento versátil e potencialmente lucrativo. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma propriedade mista em uma localização cobiçada. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e obter um Pro-Forma bem elaborado do atual, atual com aumento de aluguel, atual com aumento de aluguel maximizado, reforma e ocupação total. O potencial de taxa de capitalização é de 10%.

Exceptional mixed-use property, a unique investment opportunity that combines commercial and residential spaces in one prime location. Situated in the heart of Pelham Bay, this property features a nail salon storefront, perfect for attracting foot traffic and generating steady commercial income. Above the salon, you'll find three well-appointed apartments, two 3 bedrooms and one two bedroom each designed to offer comfortable and modern living spaces. These units are ideal for maximizing your rental portfolio along with the apartments & commercial space, the property includes a separate three-bedroom house in the back. This spacious home provides a private and serene living environment, perfect for a family seeking more room and a sense of privacy. With its blend of commercial and residential spaces, this property offers a versatile and potentially lucrative investment. Don't miss out on this rare opportunity to own a mixed-use property in a sought-after location. Contact us today to schedule a viewing & for a well drawn up Pro-Forma of current, current with rent increase, current with maximized rent increase, remodel & full occupancy. Cap rate potential is 10%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC