Fotos reais! Bem-vindo ao seu retiro tranquilo neste espaçoso condomínio voltado para o sul, em uma rua calma e arborizada na borda do Upper East Side, entre as avenidas Park e Lexington. Janelas modernas com vidros duplos realçam a calma natural da localização.
O plano aberto, cuidadosamente projetado, apresenta uma elegante e ampla sala de estar de 29 pés, ideal para receber, com iluminação embutida. A unidade inclui dois quartos king-size, uma sala bônus separada com uma porta deslizante, um banheiro espaçoso com janela, com uma combinação de banheira/chuveiro e gabinete de vaidade, e uma cozinha com duas janelas que permitem a entrada de luz à noite. O apartamento está em excelente estado, pronto para morar, com amplo espaço de armazenamento na cozinha, bancadas em granito e eletrodomésticos de aço inoxidável atualizados, incluindo uma geladeira Maytag, fogão GE, micro-ondas, lava-louças e adega, além de uma máquina de lavar e secar Whirlpool.

Os detalhes atualizados de época incluem tetos altos, pisos de madeira, molduras e uma lareira de madeira marmorizada em funcionamento com um manto. Ventiladores de teto na sala de estar e nos quartos melhoram a circulação de ar, aumentando a eficiência dos sistemas de aquecimento e resfriamento.

O apartamento possui sua própria caldeira combinada Navien, fornecendo água quente sob demanda e aquecimento por rodapé através de um termostato. Instalado há aproximadamente três anos, permanece sob garantia. (As caldeiras Navien, com manutenção adequada, podem durar 20 anos. O proprietário atual instalou recentemente um filtro especial que acredita-se prolongar sua vida útil e pode recomendar um especialista confiável em HVAC que atende a unidade anualmente.)

Localizado em um condomínio de cinco andares, pré-guerra e sem elevador, a Unidade 4A está três lances de escadas acima. O prédio é favorável a investidores e gerido internamente por um experiente conselho de condomínio. Animais de estimação são bem-vindos e a política de sublocação é generosa e descomplicada.

Desfrute de acesso rápido a locais culturais e de entretenimento, restaurantes gourmet e compras. Nas proximidades estão o Hospital Mount Sinai, o Museu da Cidade de Nova York, o Museu do Patrimônio Judaico, o El Museo Del Barrio, o Central Park e o Conservatório do Central Park.

Opções de transporte convenientes incluem as linhas de metrô 4 e 6 na Avenida Lexington nas estações 96 e 103.

Actual photos! Welcome to your tranquil retreat in this spacious, south-facing condo on a quiet, tree-lined street at the edge of the Upper East Side, between Park and Lexington Avenues. Modern double-paned windows enhance the natural calm of the location.
The thoughtfully designed open floor plan features a stylish, expansive 29' living room—ideal for entertaining—highlighted by recessed lighting. The unit includes two king-size bedrooms, a separate bonus room with a sliding door, a spacious windowed bathroom with a tub/shower combination and vanity cabinet, and a kitchen with two windows that let in evening night. The apartment is in excellent, move-in-ready condition, with ample kitchen storage, granite countertops, and updated stainless steel appliances, including a Maytag refrigerator, GE stove, microwave, dishwasher, and wine cooler, plus a Whirlpool washer and dryer.

Updated pre-war details include high ceilings, hardwood floors, moldings, and a working marbled wood-burning fireplace with a mantel. Ceiling fans in the living room and bedrooms enhance airflow, improving the efficiency of the heating and cooling units.

The apartment has its own Navien combination boiler, providing on-demand hot water and baseboard heat via a thermostat. Installed approximately three years ago, it remains under warranty. (Navien boilers, with proper maintenance, can last 20 years. The current owner recently installed a special filter believed to extend its lifespan and can recommend the trusted HVAC expert who has serviced the unit annually.)

Located in a five-story, pre-war, non-elevator condominium, Unit 4A is three flights up. The building is investor-friendly and managed internally by an experienced condo board. Pets are welcome and the sublet policy is generous and uncomplicated.

Enjoy quick access to cultural and entertainment venues, gourmet restaurants, and shopping. Nearby are Mount Sinai Hospital, The Museum of the City of New York, the Museum of Jewish Heritage, El Museo Del Barrio, Central Park, and the Central Park Conservatory.

Convenient transit options include the 4 and 6 Lexington Avenue subway lines at 96th and 103rd St. stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC